Rue Henri Dunant, Avrillé
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | Maison, Dépendance1 Rue Henri Dunant · 148 m² | 148 m² | 699 763,8 € | — |
| 24/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | Maison, Dépendance1 Rue Henri Dunant · 148 m² | 148 m² | 10 603 552 € | — |
| 29/06/2022 | 20 Rue Henri Dunant | Maison20 Rue Henri Dunant · 85 m² · 2 694 €/m² | 85 m² | 229 000 € | 2 694 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'impact de la surface des dégagements de l'hélistation du CHU
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2020 | Permis de construire04901520C0002 | 1 Rue Henri Dunant | AX 113, AX 481, AX 482 | 59 logements, 3 163 m² | 3 146 m² | commencé | SCCV APPARTSENIOR AVRILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Henri Dunant 49240 Avrillé | 101,4 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Henri Dunant 49240 Avrillé | 127,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 14 Rue Henri Dunant 49240 Avrillé | 108,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, 6bis Rue Henri Dunant 49240 Avrillé | 97 m² | 1992 | D | D |
| maison, 20 Rue Henri Dunant 49240 Avrillé | 84,9 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Villiers Immobilier | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Stefran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %45,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Acaciastramway275 m
- Bois du Roytramway389 m
- Saint-Gillestramway577 m
- Plateau Mayennetramway854 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Paul-Émile Victorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- Institut pour enfants et adolescents polyhandicpés Le Bocageprivé280 m
- École primaire publique de l'Aérodrome450 m
- Collège Clément Janequinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequinpublic490 m