Rue de la Nouette, Avrillé
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Avrillé et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 860 €1 vente
- 20222 895 €3 ventes
- 20233 385 €3 ventes
- 20242 844 €1 vente
- 20252 790 €4 ventes
- Estimation2 950 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Nouette le 25/02/2025 : 95 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 9 Rue de la Nouette | Dépendance, Maison9 Rue de la Nouette · 95 m² · 2 947 €/m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue de la Nouette | Maison26 Rue de la Nouette · 78 m² · 3 718 €/m² | 78 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue de la Nouette | Maison31 Rue de la Nouette · 119 m² · 2 294 €/m² | 119 m² | 273 000 € | 2 294 € |
| 07/02/2025 | 41 Rue de la Nouette | Maison41 Rue de la Nouette · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 04/07/2024 | 49 Rue de la Nouette | Maison49 Rue de la Nouette · 109 m² · 2 844 €/m² | 109 m² | 310 000 € | 2 844 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 33 Rue de la Nouette | Maison33 Rue de la Nouette · 95 m² · 3 432 €/m² | 95 m² | 326 000 € | 3 432 € |
| 17/05/2023 | 28 Rue de la Nouette | Maison, Dépendance28 Rue de la Nouette · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 07/02/2023 | 43 Rue de la Nouette | Dépendance, Maison43 Rue de la Nouette · 104 m² · 3 385 €/m² | 104 m² | 352 000 € | 3 385 € |
| 22/12/2022 | 19 Rue de la Nouette | Maison19 Rue de la Nouette · 95 m² · 2 895 €/m² | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 16/05/2022 | 49 Rue de la Nouette | Maison49 Rue de la Nouette · 76 m² · 2 632 €/m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 27/01/2022 | 18 Rue de la Nouette | Maison18 Rue de la Nouette · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 09/09/2021 | 2 Rue de la Nouette | Maison2 Rue de la Nouette · 89 m² · 3 860 €/m² | 89 m² | 343 520 € | 3 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Déclaration préalable04901524P0051 | 13 Rue de la Nouette | AX 294 | 1 logement | 500 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 113,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 113,8 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 95 m² | 1971 | D | D |
| maison, 15 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 107,9 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 95 m² | 1971 | F | E |
| maison, 34 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 122 m² | 1963 | E | E |
| maison, 11 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 98,6 m² | — | F | E |
| maison, 26 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 94 m² | 1969 | E | E |
| maison, 9 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 96 m² | 1970 | E | E |
| maison, 31 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 113,3 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 100 m² | 1970 | F | E |
| maison, 49 Rue de la Nouette 49240 Avrillé | 104,3 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Harny Toppers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Cebien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %63,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 5 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Gillestramway377 m
- Acaciastramway493 m
- Basculetramway529 m
- Avrillé-Ardennetramway867 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- SARL Multi Stockscommerce
- 3 P I Aconstruction
- Neal Lausson Investmentactivités scientifiques et techniques
- Association Sportive d'Avrille Athletismearts et spectacles
- Asa Gym Forme Adultesarts et spectacles
- SCI Jossimmobilier