Avenue du Général de Gaulle, Avrillé
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Avrillé et 12 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €2 ventes
- 20221 266 €1 vente
- 20232 455 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 181 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Avenue du Général de Gaulle le 21/07/2025 : 62 m² pour 144 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Avrillé et 42 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 400 €2 ventes
- 20242 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue du Général de Gaulle le 11/04/2024 : 90 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 62 m² · 2 323 €/m² | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 27/05/2025 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 77 m² · 2 039 €/m² | 77 m² | 157 000 € | 2 039 € |
| 11/04/2024 | 8 Avenue du Général de Gaulle | Maison8 Avenue du Général de Gaulle · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 02/05/2023 | 4 Avenue du Général de Gaulle | Maison4 Avenue du Général de Gaulle · 137 m² · 2 190 €/m² | 137 m² | 300 000 € | 2 190 € |
| 22/02/2023 | 18 Avenue du Général de Gaulle | Maison18 Avenue du Général de Gaulle · 115 m² · 2 609 €/m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 77 m² · 2 455 €/m² | 77 m² | 189 000 € | 2 455 € |
| 10/10/2022 | 22 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance22 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 29/07/2021 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance28 Avenue du Général de Gaulle · 62 m² · 2 379 €/m² | 62 m² | 147 500 € | 2 379 € |
| 21/07/2021 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance28 Avenue du Général de Gaulle · 77 m² · 2 221 €/m² | 77 m² | 171 000 € | 2 221 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 83,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 84 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 68 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 69 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 48 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 55 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 94 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 68 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 55 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 68 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 45 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 49240 Avrillé | 45 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Savanniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 23 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Radon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Gillestramway341 m
- Acaciastramway378 m
- Basculetramway555 m
- Bois du Roytramway762 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Paul-Émile Victorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Commune d'Avrilleadministration publique
- SARL Multi Stockscommerce
- TVM Consultinginformation et communication
- Aphasie 49autres services
- Caisse des Ecoles d'Avrillesanté et action sociale
- Ass les Petites Frimoussessanté et action sociale