Rue des Fleurs, Avrillé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Avrillé et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 719 €2 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 20242 392 €2 ventes
- 20253 308 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Fleurs le 15/09/2025 : 130 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 18 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance18 Rue des Fleurs · 130 m² · 3 308 €/m² | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 15/03/2024 | 18 Rue des Fleurs | Maison18 Rue des Fleurs · 140 m² · 2 555 €/m² | 140 m² | 357 766 € | 2 555 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue des Fleurs | Maison1 Rue des Fleurs · 83 m² · 2 229 €/m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue des Fleurs | Maison7 Rue des Fleurs · 99 m² · 3 000 €/m² | 99 m² | 297 000 € | 3 000 € |
| 12/04/2022 | 9 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance9 Rue des Fleurs · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 3 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance3 Rue des Fleurs · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 02/07/2021 | 19 Rue des Fleurs | Maison19 Rue des Fleurs · 107 m² · 2 570 €/m² | 107 m² | 275 000 € | 2 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Ensemble patrimonial
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2018 | Permis de construire04901518C0045 | 12 Rue des Fleurs | AY 661 | 1 logement, 127 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire04901517C0099 | 12 Rue des Fleurs | AY 355 | 1 logement, 87 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire04901516C0012 | 15 Bi Rue des Fleurs | AY 362 | 1 logement, 174 m² | 954 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire04901516C0003 | 11 Rue des Fleurs | AY 364, AY 412 | 1 logement, 153 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire04901514C0025 | 21 Rue des Fleurs | AY 452, AY 452 | 1 logement, 125 m² | 780 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 130,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 16,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 26,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 14,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 14,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 17,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 140,6 m² | 1968 | C | C |
| maison, 1 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 130,4 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 90 m² | 1956 | D | D |
| maison, 15 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 87,4 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 3 Rue des Fleurs 49240 Avrillé | 18 m² | 1955 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Study Angers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ceatamida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Ceatamida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15460 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois du Roytramway420 m
- Plateau Mayennetramway538 m
- Acaciastramway756 m
- Terra Botanicatramway965 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Paul-Émile Victorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École primaire publique Le Bois du Roy410 m
- Collège Clément Janequinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequinpublic430 m