Rue des Bruyères, Avrillé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants11,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Avrillé et 16 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 659 €1 vente
- 20233 467 €1 vente
- 20243 334 €4 ventes
- 20253 567 €4 ventes
- Estimation3 230 €estimé
10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Bruyères le 13/06/2025 : 42 m² pour 159 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Avrillé et 53 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 491 €2 ventes
- 20233 190 €4 ventes
- 20242 856 €3 ventes
- 20253 241 €3 ventes
- Estimation3 150 €estimé
12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Bruyères le 22/12/2025 : 108 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue des Bruyères | Maison38 Rue des Bruyères · 108 m² · 3 241 €/m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue des Bruyères | Appartement, Dépendance2 Rue des Bruyères · 42 m² · 3 786 €/m² | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue des Bruyères | Appartement, Dépendance2 Rue des Bruyères · 42 m² · 3 548 €/m² | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue des Bruyères | Dépendance, Maison7 Rue des Bruyères · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue des Bruyères | Dépendance, Appartement2 Rue des Bruyères · 41 m² · 3 585 €/m² | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2 Rue des Bruyères | Appartement, Dépendance2 Rue des Bruyères · 54 m² · 3 056 €/m² | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 28/02/2025 | 51 Rue des Bruyères | Maison51 Rue des Bruyères · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 19/11/2024 | Rue des Bruyères | Dépendance, AppartementRue des Bruyères · 41 m² · 3 556 €/m² | 41 m² | 145 800 € | 3 556 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue des Bruyères | Dépendance, Maison3 Rue des Bruyères · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue des Bruyères | Maison, Dépendance14 Rue des Bruyères · 90 m² · 2 856 €/m² | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue des Bruyères | Appartement, Dépendance2 Rue des Bruyères · 47 m² · 3 000 €/m² | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 30/07/2024 | Rue des Bruyères | VenteRue des Bruyères · 330 m² | 330 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 25/07/2024 | 2 Rue des Bruyères | Dépendance, Appartement2 Rue des Bruyères · 54 m² · 3 111 €/m² | 54 m² | 168 000 € | 3 111 € |
| 19/07/2024 | 43 Rue des Bruyères | Maison, Dépendance, Appartement43 Rue des Bruyères · 186 m² | 186 m² | 450 000 € | — |
| 01/03/2024 | 38 Rue des Bruyères | Maison38 Rue des Bruyères · 89 m² · 2 697 €/m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue des Bruyères | Dépendance, Appartement2 Rue des Bruyères · 41 m² · 3 659 €/m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 11/08/2023 | 62 Rue des Bruyères | Maison62 Rue des Bruyères · 125 m² · 2 920 €/m² | 125 m² | 365 000 € | 2 920 € |
| 05/07/2023 | 18 Rue des Bruyères | Dépendance, Maison18 Rue des Bruyères · 72 m² · 3 333 €/m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 20/04/2023 | 58 Rue des Bruyères | Dépendance, Maison58 Rue des Bruyères · 112 m² · 4 688 €/m² | 112 m² | 525 000 € | 4 688 € |
| 31/03/2023 | 12 Rue des Bruyères | Maison12 Rue des Bruyères · 150 m² · 3 047 €/m² | 150 m² | 457 000 € | 3 047 € |
| 09/03/2023 | 42 Rue des Bruyères | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue des Bruyères · 161 m² | 161 m² | 190 000 € | — |
| 20/02/2023 | 2 Rue des Bruyères | Appartement, Dépendance2 Rue des Bruyères · 48 m² · 3 467 €/m² | 48 m² | 166 400 € | 3 467 € |
| 19/07/2022 | Rue des Bruyères | Dépendance, AppartementRue des Bruyères · 41 m² · 3 659 €/m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 12/07/2022 | 22 Rue des Bruyères | Maison22 Rue des Bruyères · 126 m² · 3 659 €/m² | 126 m² | 461 000 € | 3 659 € |
| 25/05/2022 | Rue des Bruyères | VenteRue des Bruyères · 406 m² | 406 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 12/01/2022 | 43 Rue des Bruyères | Maison43 Rue des Bruyères · 108 m² · 3 323 €/m² | 108 m² | 358 900 € | 3 323 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Ensemble patrimonial
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0490152600031 | 6 Rue des Bruyères | AY 629 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de démolir04901525D0002 | 3 Rue des Bruyeres | AY 220 | — | 322 m² | terminé | COMMUNE D'AVRILLE |
| 22/01/2025 | Permis de construire04901524C0056 | 14 Rue des Bruyeres | AY 302 | 1 logement, 239 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2024 | Permis de construire04901524C0017 | 36 Rue des Bruyeres | AY 373 | 1 logement, 90 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis d'aménager0490152000002 | Rue des Bruyeres | AY 621, AY 670 | — | 11 787 m² | autorisé | LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST |
| 27/11/2015 | Permis de construire04901515C0027 | 30 Rue des Bruyeres | AY 517, AY 517 | 1 logement, 122 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2014 | Permis de construire04901514C0006 | 19 Rue des Bruyeres | AY 573 | 1 logement, 145 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire04901513C0037 | 15 Rue des Bruyeres | AY 576 | 1 logement, 112 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire04901513C0003 | 16 Rue des Bruyeres | AY 303 | 1 logement, 160 m² | 873 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 55,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 49,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 41,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 40,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 66 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | — | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 59,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 65,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 40,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 59,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 41,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Bruyères 49240 Avrillé | 59,1 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI MDF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune d'Avrille | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Placim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 ter | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
| 35 bis | Eclaor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9001 | SCI MDF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois du Roytramway453 m
- Plateau Mayennetramway474 m
- Acaciastramway835 m
- Terra Botanicatramway894 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Le Bois du Roy
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Cabinet Allard & Forginservices administratifs
- Verchaly Optiquecommerce
- Cent et Plusactivités scientifiques et techniques
- Studio Cap'adaptenseignement
- Les Terrasses des Banchaisconstruction
- DPDG Bois du Royindustrie