Avenue de la Boissière, Avrillé
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 491 mPlateau Mayenne · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Avrillé et 39 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 389 €3 ventes
- 20223 379 €4 ventes
- 20232 741 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 600 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue de la Boissière le 19/11/2025 : 95 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 14 Avenue de la Boissière | Maison14 Avenue de la Boissière · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 30/07/2025 | 67 Avenue de la Boissière | Maison67 Avenue de la Boissière · 110 m² · 2 600 €/m² | 110 m² | 286 000 € | 2 600 € |
| 17/07/2025 | 52 Avenue de la Boissière | Maison52 Avenue de la Boissière · 128 m² · 1 875 €/m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 23/03/2023 | 22 Avenue de la Boissière | Maison22 Avenue de la Boissière · 147 m² · 2 299 €/m² | 147 m² | 338 000 € | 2 299 € |
| 13/03/2023 | 61 Avenue de la Boissière | Maison61 Avenue de la Boissière · 110 m² · 3 182 €/m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 46 Avenue de la Boissière | Maison46 Avenue de la Boissière · 86 m² · 3 081 €/m² | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 30/09/2022 | 12 Avenue de la Boissière | Maison12 Avenue de la Boissière · 85 m² · 3 677 €/m² | 85 m² | 312 550 € | 3 677 € |
| 14/09/2022 | 51 Avenue de la Boissière | Maison51 Avenue de la Boissière · 110 m² · 2 409 €/m² | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 01/02/2022 | 35 Avenue de la Boissière | Maison35 Avenue de la Boissière · 72 m² · 4 306 €/m² | 72 m² | 310 000 € | 4 306 € |
| 27/07/2021 | 14 Avenue de la Boissière | Maison14 Avenue de la Boissière · 95 m² · 2 389 €/m² | 95 m² | 227 000 € | 2 389 € |
| 09/07/2021 | 31 Avenue de la Boissière | Maison31 Avenue de la Boissière · 86 m² · 3 895 €/m² | 86 m² | 335 000 € | 3 895 € |
| 10/02/2021 | 6 Avenue de la Boissière | Maison6 Avenue de la Boissière · 95 m² · 1 947 €/m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Déclaration préalable04901523P0025 | 6 Avenue de la Boissiere | A2 179 | 2 logements, 45 m² | 512 m² | autorisé | SCI SEPA INVEST |
| 15/02/2023 | Permis de construire04901522C0038 | 28 Avenu de la Boissiere | AZ 580 | 1 logement, 101 m² | 121 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 133,8 m² | 1968 | C | C |
| maison, 52 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 138,6 m² | 1948 | B | A |
| maison, 14 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 127,1 m² | 1966 | D | C |
| maison, 19 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 92,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 39 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 103,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 63 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 227 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 63,4 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 59,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 69 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 79,1 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 47,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 72 Avenue de la Boissière 49240 Avrillé | 58,5 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Study Angers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Sepa Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Valclairane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Sam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 56 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 66 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune d'Avrille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %40,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Plateau Mayennetramway491 m
- Bois du Roytramway757 m
- Terra Botanicatramway795 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Le Bois du Roy