Rue des Vignes, Beaucouzé
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | 11 Rue des Vignes | Maison11 Rue des Vignes · 88 m² · 3 102 €/m² | 88 m² | 273 000 € | 3 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,8 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 129,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 13 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 86 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 84 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 84 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 84 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 86 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 85,1 m² | 1993 | C | A |
| maison, 9bis Rue des Vignes 49070 Beaucouzé | 85,1 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15567 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons59,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Emilie Oberkampf200 m
- École primaire privée Saint Etienne410 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Leo Lagrange Animationautres services
- Immobilière Hôtel de Rouen-Quevillyimmobilier
- Ecole de Danse de Beaucouzeenseignement
- LLD (Pichon - le Neillon)construction
- Ass Dev Agricole A Int Région Pays de Loire (Adair Pays de Loire)autres services
- Green Trade Products Francecommerce