Rue des Hirondelles, Beaucouzé
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier119 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Beaucouzé et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Beaucouzé 3 017en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 425 €1 vente
- 20232 639 €1 vente
- 20242 702 €1 vente
- 20252 473 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Hirondelles le 10/03/2025 : 91 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Rue des Hirondelles | Maison2 Rue des Hirondelles · 91 m² · 2 473 €/m² | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue des Hirondelles | Maison9 Rue des Hirondelles · 84 m² · 2 702 €/m² | 84 m² | 227 000 € | 2 702 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue des Hirondelles | Maison19 Rue des Hirondelles · 97 m² · 2 639 €/m² | 97 m² | 256 000 € | 2 639 € |
| 02/12/2022 | 14 Rue des Hirondelles | Maison14 Rue des Hirondelles · 73 m² · 3 425 €/m² | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,4 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0490202600012 | 12 Rue des Hirondelles | AD 161 | — | 679 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 149,7 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 120,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 12 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 106,4 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 103,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 84 m² | 1973 | G | G |
| maison, 19 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 82,4 m² | — | G | C |
| maison, 14 Rue des Hirondelles 49070 Beaucouzé | 73 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Alex Feiyun Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire publique Jacques Prévert
- École maternelle publique Jacques Prévert
- École primaire privée Saint Etienne
- École primaire publique Maurice Ravel