Rue du Bourg de Paille, Beaucouzé
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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Beaucouzé et 23 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Beaucouzé 2 927en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2023aucune vente
- 20243 938 €1 vente
- 20254 075 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Bourg de Paille le 24/10/2025 : 55 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Rue du Bourg de Paille | Dépendance, Appartement5 Rue du Bourg de Paille · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue du Bourg de Paille | Dépendance, Appartement5 Rue du Bourg de Paille · 48 m² · 3 604 €/m² | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue du Bourg de Paille | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Bourg de Paille · 727 m² | 727 m² | 1 060 000 € | — |
| 19/09/2024 | 5 Rue du Bourg de Paille | Dépendance, Appartement5 Rue du Bourg de Paille · 48 m² · 3 938 €/m² | 48 m² | 189 000 € | 3 938 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 24 Rue du Bourg de Paille | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Bourg de Paille · 23 223 m² | 23 223 m² de terrain | 915 566,4 € | — |
| 09/11/2023 | 9 Rue du Bourg de Paille | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Bourg de Paille · 160 m² · 250 €/m² | 160 m² | 40 000 € | 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire0490202600006 | Du Bourg de Paille | AD 354 | 1 logement, 96,17 m² | 288 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2025 | Permis de construire04902025A0010 | 21 Rue du Bourg de Paille | AE 99, AE 99 | 1 logement | 227 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire04902024A0030 | 19 Rue du Bourg de Paille | AD 117 | 1 logement, 120 m² | 746 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire04902017A0038 | 5 Rue du Bourg de Paille | AD 3, AD 285, AD 317 | 24 logements, 1 514 m² | 798 m² | terminé | BEAUCOUZE PAILLE |
| 05/04/2018 | Permis de construire04902017A0038 | 5 Rue du Bourg de Paille | AD 3, AD 285, AD 317 | 1 514 m² | 798 m² | terminé | BEAUCOUZE PAILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 141 m² | 1975 | D | B |
| maison, 6 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 102,1 m² | — | G | F |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 71,7 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 146 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 40 m² | 2020 | D | D |
| maison, 13 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 187 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 56,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 41,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 40,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 58,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 19 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 102,6 m² | 1976 | C | B |
| maison, 19 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé | 102,6 m² | 1976 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Beaucouze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Comeline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Claros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Maribo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Beaucouze | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Commune de Beaucouze | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Beaucouze | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Classandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Caillere T A I L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5333 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5333 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5830 | Couzedis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Maurice Ravel300 m
- École maternelle publique Jacques Prévert320 m
- École élémentaire publique Jacques Prévert360 m
- École primaire privée Saint Etienne390 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- La Postetransport
- Infinidrivehébergement et restauration
- Majenciaindustrie
- G.C.R. Videoservices administratifs
- 3 Rivieresimmobilier
- Sodimemcommerce