Rue du Landreau, Beaucouzé
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 20 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue du Landreau · 888 m² | 888 m² | 700 000 € | — |
| 01/07/2022 | 18 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Landreau · 1 022 m² · 1 076 €/m² | 1 022 m² | 1 100 000 € | 1 076 € |
| 01/02/2022 | 14 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Landreau · 510 m² · 980 €/m² | 510 m² | 500 000 € | 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYcZone destinée aux activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire04902025A0030 | 3 Rue du Landreau | AZ 13 | 237 m² | 4 464 m² | autorisé | SCI DES ROCHES |
| 05/09/2024 | Permis de construire04902024A0017 | 5 Rue du Landreau | AL 79 | — | 1 562 m² | autorisé | LES ENGRENAGES |
| 25/10/2022 | Permis de construire04902022A0005 | 18 Rue du Landreau | AL 146 | 85 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire04902021A0047 | 16 Rue du Landreau | AL 143 | 173 m² | — | annulé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire04902019A0002 | 1 Rue du Landreau | AZ 13 | 165 m² | 4 464 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire04902012A0033 | 8 Rue du Landreau | AZ 23 | — | 3 455 m² | terminé | C.D.A. 49 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lechat Boureau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 2 | SCI Lechat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | SCI Lechat Boureau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI des Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CJP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Miloune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lorfi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Ademca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ligerienne PR Traitement A Domicile Inn | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Jojo le Merou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Buffeteries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Pavillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Buffeteries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | P M G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Landreau Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Landreau Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI The Wood Women | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Immobilière de Maine Anjou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI du Meunier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | La Giffardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | L'Immo du Landreau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Landreau Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Fed Depart des Maisons Familiales | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Foncière Marin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Twin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Syref 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI EJ2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Maison de L Artisanat du Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5797 | Lorfi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5819 | Lami | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m245
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Boulangercommerce
- Europcar Franceservices administratifs
- Carter-Cashcommerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Qualiconsultactivités scientifiques et techniques