Rue Amédée Gordini, Beaucouzé
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 16 Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Amédée Gordini · 1 500 m² · 1 598 €/m² | 1 500 m² | 2 397 000 € | 1 598 € |
| 29/12/2023 | 12 Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Amédée Gordini · 3 971 m² · 1 089 €/m² | 3 971 m² | 4 324 000 € | 1 089 € |
| 30/11/2022 | Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimiléRue Amédée Gordini · 3 487 m² · 1 334 €/m² | 3 487 m² | 4 650 000 € | 1 334 € |
| 30/11/2022 | Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimiléRue Amédée Gordini · 2 091 m² · 1 076 €/m² | 2 091 m² | 2 250 000 € | 1 076 € |
| 01/06/2022 | 17 Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Amédée Gordini · 600 m² · 2 167 €/m² | 600 m² | 1 300 000 € | 2 167 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 4 Rue Amédée Gordini | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Amédée Gordini · 510 m² · 980 €/m² | 510 m² | 500 000 € | 980 € |
| 17/11/2021 | Rue Amédée Gordini | VenteRue Amédée Gordini · 870 m² | 870 m² de terrain | 1 014 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYcZone destinée aux activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire04902023A0035 | 4 Rue Amedee Gordini | AL 178, AL 179 | 266 m² | 2 502 m² | autorisé | ELECTRIK AUTOMOBILE |
| 13/09/2021 | Déclaration préalable04902021A0100 | 17 Rue Amedee Gordini | AL 186 | 7 m² | 2 556 m² | autorisé | SPORT AUTOS |
| 18/09/2017 | Permis de construire04902017A0017 | 12 Rue Amedee Gordini | AL 195 | 78 m² | 7 300 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Reccass | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Caplou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | P M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Pavillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Delouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Batiroc Bretagne - Pays de Loire | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Panonnon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Bri 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Carpe Diem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Gca Immobilier Beaucouze 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | Gca Immobilier Beaucouze 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5003 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale