Rue du Landreau, Beaucouzé
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYcZone destinée aux activités économiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 20 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue du Landreau · 888 m² | 888 m² | 700 000 € | — |
| 01/07/2022 | 18 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Landreau · 1 022 m² · 1 076 €/m² | 1 022 m² | 1 100 000 € | 1 076 € |
| 01/02/2022 | 14 Rue du Landreau | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Landreau · 510 m² · 980 €/m² | 510 m² | 500 000 € | 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYcZone destinée aux activités économiques
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire04902025A0030 | 3 Rue du Landreau | AZ 13 | 237 m² | 4 464 m² | autorisé | SCI DES ROCHES |
| 05/09/2024 | Permis de construire04902024A0017 | 5 Rue du Landreau | AL 79 | — | 1 562 m² | autorisé | LES ENGRENAGES |
| 25/10/2022 | Permis de construire04902022A0005 | 18 Rue du Landreau | AL 146 | 85 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire04902021A0047 | 16 Rue du Landreau | AL 143 | 173 m² | — | annulé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire04902019A0002 | 1 Rue du Landreau | AZ 13 | 165 m² | 4 464 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire04902012A0033 | 8 Rue du Landreau | AZ 23 | — | 3 455 m² | terminé | C.D.A. 49 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lechat Boureau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 2 | SCI Lechat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | SCI Lechat Boureau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI des Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CJP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Miloune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lorfi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Ademca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ligerienne PR Traitement A Domicile Inn | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Jojo le Merou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Buffeteries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Pavillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Buffeteries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | P M G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Landreau Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Landreau Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI The Wood Women | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Immobilière de Maine Anjou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI du Meunier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | La Giffardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | L'Immo du Landreau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Landreau Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Fed Depart des Maisons Familiales | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Foncière Marin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Twin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Syref 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI EJ2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Maison de L Artisanat du Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5797 | Lorfi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5819 | Lami | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m245
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Boulangercommerce
- Europcar Franceservices administratifs
- Carter-Cashcommerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Qualiconsultactivités scientifiques et techniques