Rue du Tertre, Beaucouzé
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYd2Zone destinée aux activités économiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 6 Rue du Tertre | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Tertre · 1 671 m² · 694 €/m² | 1 671 m² | 1 160 000 € | 694 € |
| 10/04/2024 | 7 Rue du Tertre | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Tertre · 655 m² · 1 580 €/m² | 655 m² | 1 035 000 € | 1 580 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue du Tertre | Vente6 Rue du Tertre · 3 720 m² | 3 720 m² de terrain | 223 200 € | — |
| 28/12/2021 | Rue du Tertre | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Tertre · 535 m² · 1 542 €/m² | 535 m² | 825 000 € | 1 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYd2Zone destinée aux activités économiques
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | Permis de construire04902023A0002 | 6 Rue du Tertre | AV 146 | 1 008 m² | 3 720 m² | terminé | GUIGNET ANGERS |
| 06/12/2021 | Permis de construire04902021A0029 | 4 Rue du Tertre | AV 132 | 234 m² | 3 013 m² | autorisé | SCI PARTHENON |
| 28/02/2019 | Permis de construire04902018A0022 | 5 Rue du Tertre | AV 122, AV 124 | 1 567 m² | 5 856 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Tertre 49070 Beaucouzé | 54 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Bourree de Beaucouze | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | TGS France Expertise Comptable Paie RH | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 4 | Foncière Centre Ouest Deux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Campus Soregor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Emc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Guignet Angers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Findis Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Guignet Angers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Isidore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5861 | Foncière Centre Ouest Deux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Bois de Mollières440 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- La Postetransport
- Seficommerce
- In Extenso Centre Ouest (In Extenso Centre Ouest, Ieco)activités scientifiques et techniques
- Findis Sud Ouestcommerce
- In Extenso Audit Centre Ouest (In Extenso Audit Centre Ouest)activités scientifiques et techniques
- Sabatier SAScommerce