Rue de l'Argelette, Beaucouzé
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 7 Rue de l'Argelette | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue de l'Argelette · 1 934 m² | 1 934 m² | 525 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue de l'Argelette | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de l'Argelette · 294 m² · 1 130 €/m² | 294 m² | 332 220 € | 1 130 € |
| 21/07/2021 | 19 Rue de l'Argelette | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de l'Argelette · 294 m² · 1 327 €/m² | 294 m² | 390 000 € | 1 327 € |
| 21/07/2021 | 17 Rue de l'Argelette | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de l'Argelette · 1 926 m² · 363 €/m² | 1 926 m² | 700 000 € | 363 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYd2Zone destinée aux activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Déclaration préalable04902025A0094 | 18 Rue de l'Argelette | AW 179 | — | 5 546 m² | autorisé | CEGELEC LOIRE OCEAN |
| 27/02/2025 | Permis de construire04902025A0004 | 13 Rue de l'Argelette | A 166 | 190 m² | 3 015 m² | commencé | ENVIE 49 |
| 08/10/2020 | Permis de construire04902020A0013 | 18 Rue de l'Argelette | AW 179 | 106 m² | 5 546 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis de construire04902018A0005 | 20 Rue de l'Argelette | AW 197 | 536 m² | 2 187 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire04902015A0056 | 6 Rue de l'Argelette | AV 111, AW 196 | 453 m² | 4 031 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Fraxinus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Immo-CT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Fraxinus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Arges | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Argelette Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Immogil | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Envie 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Marie Galante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Envie 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Immobilière de l'Argelette | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Envie 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Greybox | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Fondouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Claie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Marvic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5856 | SCI Marie Galante | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5857 | Embalasso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 570 m, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale