Rue des Primevères, Beaucouzé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 18 Rue des Primevères | Maison18 Rue des Primevères · 126 m² · 3 651 €/m² | 126 m² | 460 000 € | 3 651 € |
| 31/01/2022 | 5 Rue des Primevères | Maison5 Rue des Primevères · 133 m² · 3 609 €/m² | 133 m² | 480 000 € | 3 609 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2016 | Permis de construire04902015A0035 | 1 Rue des Primeveres | BA 399 | 52 m² | 6 753 m² | commencé | GROUPE D ETUDES ET DE CONTROLE DES VARIETES ET DES SEMENCES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 72 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 87 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 87 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 87 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 72 m² | — | C | C |
| maison, 4bis Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 87 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 87 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Primevères 49070 Beaucouzé | 140,5 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Jacques Prévert430 m
- École primaire publique Emilie Oberkampf430 m
- École maternelle publique Jacques Prévert450 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- L'Odyssee
- Novea Paieservices administratifs
- Creativ Chemineeconstruction
- Olivier Charnier Vehicule Occasion (Olivier Charnier Vehicule Occasion) (O.C.V.O)commerce
- Ass Beaucouze Theatreenseignement
- Les Marmousetssanté et action sociale