Chemin des Gourgeauderies, Bouchemaine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 336 €2 ventes
- 20242 906 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Chemin des Gourgeauderies le 06/11/2024 : 159 m² pour 462 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 46 Chemin des Gourgeauderies | Maison46 Chemin des Gourgeauderies · 159 m² · 2 906 €/m² | 159 m² | 462 000 € | 2 906 € |
| 07/08/2023 | 43 Chemin des Gourgeauderies | Maison43 Chemin des Gourgeauderies · 107 m² · 3 084 €/m² | 107 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 27/01/2023 | 31 Chemin des Gourgeauderies | Dépendance, Maison31 Chemin des Gourgeauderies · 92 m² · 3 587 €/m² | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone à protéger en raison du potentiel agronomique,biologique ou économique des terres agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 646 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Chemin des Gourgeauderies 49080 Bouchemaine | 46,5 m² | — | G | C |
| maison, Chemin des Gourgeauderies 49080 Bouchemaine | 138 m² | 1972 | C | A |
| maison, 46 Chemin des Gourgeauderies 49080 Bouchemaine | 165 m² | 2007 | B | A |
| maison, 43 Chemin des Gourgeauderies 49080 Bouchemaine | 99,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Chemin des Gourgeauderies 49080 Bouchemaine | 110 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- TBR Charpente (Technique Bois Resine)construction
- L.A.S.hébergement et restauration
- SCI les Ecrinsimmobilier
- MTP Maineconstruction
- SCI les Trois Chenesimmobilier
- Des Clossetsimmobilier