Rue du Boulet, Bouchemaine
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelle ou forestière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 37 Rue du Boulet | Maison37 Rue du Boulet · 100 m² · 2 681 €/m² | 100 m² | 268 051 € | 2 681 € |
| 04/07/2022 | 2 Rue du Boulet | Maison2 Rue du Boulet · 95 m² · 2 600 €/m² | 95 m² | 247 000 € | 2 600 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 23 Rue du Boulet | Vente23 Rue du Boulet · 2 242 m² | 2 242 m² de terrain | 6 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/06/2018
NZone naturelle ou forestière
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 231 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 7,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Béhuard, Bouchemaine, Savennières (AVAP)
- Eglise Saint Symphorien
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis d'aménager04903524A0003 | 23 Rue du Boulet | AX 175 | — | 178 m² | autorisé | COMMUNE DE BOUCHEMAINE |
| 25/07/2018 | Déclaration préalable04903518A0027 | 8 Rue du Boulet | AX 104 | 4 m² | 1 431 m² | autorisé | SOCIETE LES AMIS REUNIS DE BOUCHEMAINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- n°1 quai de la Noë, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n°3 quai de la Noë, à 308 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1982, en 1994 et en 1995.
- Pont, à 311 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 6 décembre 1996, le 22 janvier 1998, le 23 mars 2001 et le 20 janvier 2004.
- n°7 quai de la Noë, à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1995, en 2000, en 2001 et en 2004.
- Rue du bac, n°1, à 407 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1977 et en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 95,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 83,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 9 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 66 m² | 1966 | F | E |
| maison, 15 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | F | E |
| maison, 3 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 132,3 m² | 2013 | A | A |
| maison, 5 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | E | E |
| maison, 23 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | F | E |
| maison, 43 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 82 m² | 1966 | E | E |
| maison, 57 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 82 m² | 1966 | E | E |
| maison, 17 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | E | E |
| maison, 11 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | E | E |
| maison, 19 Rue du Boulet 49080 Bouchemaine | 65 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Amis Reunis Bar | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Commune de Bouchemaine | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %32,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Le Châteauclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Notre-Dame450 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Commune de Bouchemaineadministration publique
- Compagnie Commerciale Manutention Petroliere (CCMP)transport
- Cepsyimmobilier
- Bluewaveimmobilier
- Indivision Eonhébergement et restauration
- RH Royal Hôtelfinance et assurance