Allée des Bergeronnettes, Bouchemaine
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier172 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bouchemaine et 51 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Bouchemaine 2 975en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 058 €3 ventes
- 20223 727 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 264 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée des Bergeronnettes le 01/09/2025 : 144 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 3 Allée des Bergeronnettes | Maison3 Allée des Bergeronnettes · 144 m² · 3 264 €/m² | 144 m² | 470 000 € | 3 264 € |
| 30/06/2022 | 13 Allée des Bergeronnettes | Maison13 Allée des Bergeronnettes · 110 m² · 3 727 €/m² | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 30/08/2021 | 23 Allée des Bergeronnettes | Maison23 Allée des Bergeronnettes · 121 m² · 3 058 €/m² | 121 m² | 370 020 € | 3 058 € |
| 16/07/2021 | 12 Allée des Bergeronnettes | Maison12 Allée des Bergeronnettes · 106 m² · 2 887 €/m² | 106 m² | 306 000 € | 2 887 € |
| 05/03/2021 | 8 Allée des Bergeronnettes | Maison8 Allée des Bergeronnettes · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur de mixité sociale
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 120,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 17 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 98,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 100,6 m² | — | C | A |
| maison, 3 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 144 m² | 2011 | C | C |
| maison, 2 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 166 m² | — | C | C |
| maison, 15 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 115,6 m² | — | C | A |
| maison, 13 Allée des Bergeronnettes 49080 Bouchemaine | 116,5 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Mober | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,5 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Le Petit Vivier430 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Cabinet CCRFactivités scientifiques et techniques
- Sanar (Sanar)immobilier
- Transe-Formationenseignement
- Euphonia (Euphonia)autres services
- SARL JL Factory Projet (JL Factory Projet) (JLF)commerce
- Mendharaimmobilier