Rue du Champ de l'Aire, Bouchemaine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 2 Rue du Champ de l'Aire | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champ de l'Aire · 8 395 m² | 8 395 m² de terrain | 1 776 000 € | — |
| 17/02/2023 | 2 Rue du Champ de l'Aire | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Champ de l'Aire · 8 395 m² | 8 395 m² de terrain | 411 614 € | — |
| 13/04/2022 | Rue du Champ de l'Aire | Vente terrain à bâtirRue du Champ de l'Aire · 70 m² | 70 m² de terrain | 5 040 € | — |
| 27/08/2021 | Rue du Champ de l'Aire | VenteRue du Champ de l'Aire · 1 498 m² | 1 498 m² de terrain | 62 916 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYd1Zone destinée aux activités économiques
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,8 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations5
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire04903525A0006 | Rue du Champ de l'Aire | AO 391 | 702 m² | 2 050 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2024 | Permis de construire04903524A0011 | Rue du Champ de l'Aire | AP 226 | 522 m² | 1 498 m² | autorisé | SCI GM IMMO |
| 14/10/2021 | Permis de construire04903521A0031 | Rue du Champ de l'Aire | AP 120 | 54 m² | 4 430 m² | terminé | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE |
| 08/07/2016 | Permis de construire04903516A0006 | 12 Rue du Champ de l'Aire | AP 192 | 517 m² | 11 661 m² | autorisé | SCI ANGELA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | J B G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | La Licorne Enchantee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Anjou JSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | D A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ST L L V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | ST L L V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | La Foncière des Brunelleries | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Kypseli | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Angela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | A2 Bati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9024 | La Licorne Enchantee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9054 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 560 m, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Renaud SAcommerce
- Sogea Atlantique BTP (Sisteo)construction
- Byon (Byon)construction
- Byon Connectinformation et communication
- 3MXconstruction
- Dapfinance et assurance