Allée du Port Larron, Bouchemaine
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Allée du Port Larron | Maison10 Allée du Port Larron · 186 m² · 4 301 €/m² | 186 m² | 800 000 € | 4 301 € |
| 23/07/2024 | 10 Allée du Port Larron | Maison, Dépendance10 Allée du Port Larron · 161 m² · 3 917 €/m² | 161 m² | 630 598 € | 3 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,6 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Plan des hauteurs
Informations5
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Servitudes d'utilité publique3
- RIVES ET CONFLUENCE DE LA MAINE ET DE LA LOIRE
- Site patrimonial remarquable de Béhuard, Bouchemaine, Savennières (AVAP)
- Eglise Saint Symphorien
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2013 | Permis de construire04903513A0016 | All du Port-Larron | AT 139P | 1 logement, 194 m² | 2 284 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai de la Noë, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1945.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n°8 rue Brigand, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1982.
- n°2 rue Brigand, à 432 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1982 et en 1995.
- Rue du bac, n°2, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 1er décembre 1910.
- Rue du bac, n°1, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1977 et en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine | 71,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine | 167,1 m² | — | C | C |
| maison, 10 Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine | 182,2 m² | 2015 | A | A |
| maison, 5 Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine | 80 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine | 157,3 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Acebovant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Orthos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | SCI du Port Larron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame310 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Act E Conseilactivités scientifiques et techniques
- Bernierimmobilier
- Pizza Angela (Pizza Angela)hébergement et restauration
- SCI J2ADimmobilier
- SCI Pole Sante du Artaudimmobilier
- SCI Mirabelleimmobilier