Rue du Artaud, Bouchemaine

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier82 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale

269 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 970 €/m²

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2025	3 Rue du Artaud	Maison3 Rue du Artaud · 117 m² · 3 137 €/m²	117 m²	367 000 €	3 137 €
15/01/2025	4 Rue du Artaud	Maison, Dépendance4 Rue du Artaud · 460 m²	460 m²	1 344 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	3 Rue du Artaud	Vente3 Rue du Artaud · 1 035 m²	1 035 m² de terrain	260 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2019La commune en a 229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,3 m · 5,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 644 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de mixité sociale
Plan des hauteurs

Informations4

Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
Retrait gonflement des argiles
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone de prescription de présomption archéologique

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2026	Permis de construire0490352600005	3 Rue Artaud	AV 305, AV 308	1 logement, 75 m²	845 m²	autorisé	particulier
08/01/2026	Permis de construire04903525A0018	3 Rue du Artaud	AV 305, AV 308	1 logement, 149 m²	845 m²	annulé	particulier
26/07/2024	Permis de construire04903524A0003	Rue du Artaud	AS 19	3 194 m²	56 320 m²	commencé	ALTER PUBLIC
02/12/2020	Permis de construire04903520A0008	Le Artaud	AS 10, AS 11, AS 12	71 logements, 5 832 m²	26 537 m²	terminé	EUROPEAN HOMES 77
18/02/2019	Déclaration préalable04903518A0095	13 Rue du Artaud	AS 19	4 m²	56 320 m²	autorisé	COMMUNE DE BOUCHEMAINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	170 m²	—	C	C
maison, 4 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	457,8 m²	—	E	E
maison, 4 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	404,7 m²	1900	E	E
maison, 4 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	125,2 m²	1900	F	E
appartement, 7 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	66,2 m²	—	C	C
appartement, 7 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	65,1 m²	—	C	C
appartement, 9 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	65,1 m²	—	C	C
immeuble, 9 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	—	—	C	C
appartement, 7 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	48,5 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	79,3 m²	—	C	C
appartement, 9 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	48,5 m²	—	D	D
appartement, 9 Rue du Artaud 49080 Bouchemaine	48,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Rochemaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI le Petit Port	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
9	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8240 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social40 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,9 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	3,3 km
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	1	300 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	4,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.