Allée des Tambourderies, Bouchemaine
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier104 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Bouchemaine et 22 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Bouchemaine 2 975en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 811 €1 vente
- 20231 563 €1 vente
- 20241 972 €1 vente
- 20252 597 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Allée des Tambourderies le 28/07/2025 : 55 m² pour 142 860 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 23 Allée des Tambourderies | Maison23 Allée des Tambourderies · 55 m² · 2 597 €/m² | 55 m² | 142 860 € | 2 597 € |
| 26/02/2024 | 21 Allée des Tambourderies | Maison21 Allée des Tambourderies · 72 m² · 1 972 €/m² | 72 m² | 142 000 € | 1 972 € |
| 28/03/2023 | 9 Allée des Tambourderies | Maison9 Allée des Tambourderies · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 10/06/2022 | 6 Allée des Tambourderies | Maison, Dépendance6 Allée des Tambourderies · 122 m² · 2 811 €/m² | 122 m² | 343 000 € | 2 811 € |
| 22/10/2021 | 11 Allée des Tambourderies | Maison11 Allée des Tambourderies · 85 m² · 2 000 €/m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 229 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 4,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Plan des hauteurs
Informations5
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Symphorien
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Déclaration préalable04903525A0082 | 9 Allee des Tambourderies | AV 49 | — | 3 949 m² | autorisé | COMMUNE DE BOUCHEMAINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- n°1 quai de la Noë, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n°3 quai de la Noë, à 373 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1982, en 1994 et en 1995.
- n°8 rue Brigand, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1982.
- Rue du bac, n°2, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 1er décembre 1910.
- Rue du bac, n°1, à 391 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1977 et en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 88,3 m² | 1990 | C | C |
| maison, 23 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 53,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 9 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 95 m² | — | D | D |
| maison, 21 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 72 m² | 1990 | C | C |
| maison, 13 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 100,5 m² | 1991 | C | C |
| maison, 7 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 164 m² | 1985 | C | B |
| maison, 7 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 164 m² | 1985 | C | B |
| maison, 6 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 121,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 9 Allée des Tambourderies 49080 Bouchemaine | 106 m² | 2007 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Absix | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame220 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- JTM Conseil (Unicentre Tours)autres services
- Bernierimmobilier
- Pizza Angela (Pizza Angela)hébergement et restauration
- SCI Mirabelleimmobilier
- SARL Delimel Nettoyageservices administratifs
- SCI G.L.P.G.immobilier