Allée des Perches, Bouchemaine
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,8 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 25 Allée des Perches | Maison25 Allée des Perches · 178 m² · 3 539 €/m² | 178 m² | 630 000 € | 3 539 € |
| 05/06/2023 | 28 Allée des Perches | Maison28 Allée des Perches · 163 m² · 2 454 €/m² | 163 m² | 400 000 € | 2 454 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 10,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
- RIVES ET CONFLUENCE DE LA MAINE ET DE LA LOIRE
- Site patrimonial remarquable de Béhuard, Bouchemaine, Savennières (AVAP)
- Eglise Saint Symphorien
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- n°8 rue Brigand, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par la Mayenne en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n°2 rue Brigand, à 218 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1982 et en 1995.
- Rue du bac, n°2, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 1er décembre 1910.
- Rue du bac, n°1, à 242 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1977 et en 1995.
- Quai de la Noë, à 245 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine en 1982, en 1995 et en 1999.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 145,2 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 1 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 49 m² | — | D | D |
| maison, Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 54 m² | — | E | B |
| maison, 22 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 197 m² | — | C | C |
| maison, 17 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 213,1 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 68 m² | — | C | C |
| maison, 6 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 49 m² | — | D | D |
| maison, 5 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 55 m² | — | D | D |
| maison, 4 Allée des Perches 49080 Bouchemaine | 73 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | SC Noe | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %36,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Notre-Dame