Rue Nantaise, Cholet
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 15 Rue Nantaise | Appartement15 Rue Nantaise · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 26/03/2024 | 33 Rue Nantaise | Appartement33 Rue Nantaise · 256 m² | 256 m² | 500 000 € | — |
| 01/12/2023 | 17 Rue Nantaise | Maison, Dépendance17 Rue Nantaise · 129 m² · 1 512 €/m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 24/01/2022 | 8 Rue Nantaise | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Nantaise · 170 m² | 170 m² | 50 000 € | — |
| 16/11/2021 | Rue Nantaise | Appartement, Dépendance, MaisonRue Nantaise · 126 m² | 126 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Nantaise · 21 m² · 2 381 €/m² | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 28/11/2022 | 24 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Nantaise · 28 m² · 4 179 €/m² | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis d'aménager04909925C0003 | 2 Rue Nantaise | — | — | — | terminé | COMMUNE DE CHOLET |
| 07/07/2021 | Déclaration préalable04909921C0362 | 26 Rue Nantaise | AB 512 | 1 logement | 178 m² | terminé | SCI SOJO |
| 25/02/2021 | Permis de construire04909920C0200 | 8 Rue Nantaise | AB 104 | 1 logement | 78 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire04909920C0184 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | 1 logement | 165 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2020 | Déclaration préalable04909919C0483 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | 10 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de démolir04909919C0046 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire04909919C0078 | 3 Rue Nantaise | AB 381 | 1 logement | 34 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2017 | Déclaration préalable04909917C0308 | 6 Rue Nantaise | AB 105 | 1 logement, 39 m² | 62 m² | terminé | MALLTEZ |
| 25/03/2013 | Permis de construire04909913C0006 | 7 et Rue Nantaise | AB 257 | 1 logement | 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Nantaise 49300 Cholet | 60,6 m² | — | E | C |
| maison, 26B Rue Nantaise 49300 Cholet | 59,2 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 27 Rue Nantaise 49300 Cholet | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue Nantaise 49300 Cholet | 37,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Nantaise 49300 Cholet | 124,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Nantaise 49300 Cholet | 45,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Nantaise 49300 Cholet | 66,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Nantaise 49300 Cholet | 67,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Nantaise 49300 Cholet | 16,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI BCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Finetcom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | TLX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Nantaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | BBL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 27 | La Nantaise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Aubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 8 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 45 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 3 | 380 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Jeanne d'Arc310 m
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé330 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat370 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat370 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine430 m
- Collège Colbertpublic450 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais450 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 398
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Me Group Franceautres services
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance