Rue Trémolière, Cholet
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cholet et 7 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 441 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 060 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 200 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Trémolière le 24/05/2023 : 113 m² pour 491 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Rue Trémolière | Dépendance, Appartement2 Rue Trémolière · 45 m² · 1 856 €/m² | 45 m² | 83 500 € | 1 856 € |
| 17/05/2024 | 17 Rue Trémolière | Maison, Dépendance17 Rue Trémolière · 118 m² | 118 m² | 150 000 € | — |
| 24/05/2023 | 11 Rue Trémolière | Dépendance, Maison11 Rue Trémolière · 113 m² · 4 346 €/m² | 113 m² | 491 100 € | 4 346 € |
| 14/03/2023 | 8 Rue Trémolière | Maison8 Rue Trémolière · 80 m² · 1 773 €/m² | 80 m² | 141 856 € | 1 773 € |
| 24/04/2021 | 2 Rue Trémolière | Dépendance, Appartement2 Rue Trémolière · 46 m² · 1 141 €/m² | 46 m² | 52 500 € | 1 141 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue Trémolière | Dépendance23 Rue Trémolière · 156 m² | 156 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 28/11/2023 | 23 Rue Trémolière | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Trémolière · 16 m² · 938 €/m² | 16 m² | 15 000 € | 938 € |
| 28/11/2023 | 23 Rue Trémolière | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Trémolière · 13 m² · 1 154 €/m² | 13 m² | 15 000 € | 1 154 € |
| 05/01/2021 | 5 Rue Trémolière | Dépendance, Maison5 Rue Trémolière · 127 m² · 2 441 €/m² | 127 m² | 310 000 € | 2 441 € |
| 05/01/2021 | 23 Rue Trémolière | Dépendance23 Rue Trémolière · 156 m² | 156 m² de terrain | 17 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,9 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Trémolière 49300 Cholet | 34,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Trémolière 49300 Cholet | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Trémolière 49300 Cholet | 32,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Trémolière 49300 Cholet | 162 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Trémolière 49300 Cholet | 242 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Trémolière 49300 Cholet | 92,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 16 Rue Trémolière 49300 Cholet | 404,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Trémolière 49300 Cholet | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Trémolière 49300 Cholet | 32,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Trémolière 49300 Cholet | 25,4 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue Trémolière 49300 Cholet | 78 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Trémolière 49300 Cholet | 78,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Maindron Tom Rom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Rajs | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sfac Foncier | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Alr Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 bis | SCI Rajs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Département de Maine et Loire | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,2 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 32 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 3 | 140 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé110 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais220 m
- Collège Colbertpublic410 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc420 m
- École primaire publique Marie Curie420 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m657
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Me Group Franceautres services
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- Thomcommerce
- Macif (Sa)finance et assurance