Rue Nantaise, Cholet
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 15 Rue Nantaise | Appartement15 Rue Nantaise · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 26/03/2024 | 33 Rue Nantaise | Appartement33 Rue Nantaise · 256 m² | 256 m² | 500 000 € | — |
| 01/12/2023 | 17 Rue Nantaise | Maison, Dépendance17 Rue Nantaise · 129 m² · 1 512 €/m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 24/01/2022 | 8 Rue Nantaise | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Nantaise · 170 m² | 170 m² | 50 000 € | — |
| 16/11/2021 | Rue Nantaise | Appartement, Dépendance, MaisonRue Nantaise · 126 m² | 126 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Nantaise · 21 m² · 2 381 €/m² | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 28/11/2022 | 24 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Nantaise · 28 m² · 4 179 €/m² | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis d'aménager04909925C0003 | 2 Rue Nantaise | — | — | — | terminé | COMMUNE DE CHOLET |
| 07/07/2021 | Déclaration préalable04909921C0362 | 26 Rue Nantaise | AB 512 | 1 logement | 178 m² | terminé | SCI SOJO |
| 25/02/2021 | Permis de construire04909920C0200 | 8 Rue Nantaise | AB 104 | 1 logement | 78 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire04909920C0184 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | 1 logement | 165 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2020 | Déclaration préalable04909919C0483 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | 10 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de démolir04909919C0046 | 15 Rue Nantaise | AB 536 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire04909919C0078 | 3 Rue Nantaise | AB 381 | 1 logement | 34 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2017 | Déclaration préalable04909917C0308 | 6 Rue Nantaise | AB 105 | 1 logement, 39 m² | 62 m² | terminé | MALLTEZ |
| 25/03/2013 | Permis de construire04909913C0006 | 7 et Rue Nantaise | AB 257 | 1 logement | 120 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Nantaise 49300 Cholet | 60,6 m² | — | E | C |
| maison, 26B Rue Nantaise 49300 Cholet | 59,2 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 27 Rue Nantaise 49300 Cholet | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue Nantaise 49300 Cholet | 37,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Nantaise 49300 Cholet | 124,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Nantaise 49300 Cholet | 45,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Nantaise 49300 Cholet | 66,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Nantaise 49300 Cholet | 67,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Nantaise 49300 Cholet | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Nantaise 49300 Cholet | 16,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI BCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Finetcom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | TLX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Nantaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | BBL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 27 | La Nantaise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Aubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 8 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 45 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 3 | 380 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Jeanne d'Arc310 m
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé330 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat370 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat370 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine430 m
- Collège Colbertpublic450 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais450 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 398
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Me Group Franceautres services
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance