Rue Tournerit, Cholet
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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants14,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cholet et 24 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 141 €1 vente
- 20222 758 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 036 €1 vente
- 20251 943 €2 ventes
- Estimation2 110 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Tournerit le 05/05/2025 : 35 m² pour 71 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cholet et 6 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 379 €2 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 479 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Tournerit le 03/10/2025 : 146 m² pour 362 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Rue Tournerit | Maison11 Rue Tournerit · 146 m² · 2 479 €/m² | 146 m² | 362 000 € | 2 479 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Appartement20 Rue Tournerit · 35 m² · 2 029 €/m² | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Appartement20 Rue Tournerit · 45 m² · 1 856 €/m² | 45 m² | 83 500 € | 1 856 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Tournerit | Appartement, Dépendance20 Rue Tournerit · 45 m² · 2 036 €/m² | 45 m² | 91 600 € | 2 036 € |
| 22/06/2023 | 12 Rue Tournerit | Dépendance, Maison12 Rue Tournerit · 220 m² · 2 500 €/m² | 220 m² | 550 000 € | 2 500 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 20 Rue Tournerit | Dépendance20 Rue Tournerit | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/07/2022 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Appartement20 Rue Tournerit · 24 m² · 3 000 €/m² | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 30/06/2022 | 6 Rue Tournerit | Maison6 Rue Tournerit · 71 m² · 2 239 €/m² | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
| 11/04/2022 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Maison20 Rue Tournerit · 79 m² · 2 519 €/m² | 79 m² | 199 000 € | 2 519 € |
| 06/04/2022 | 20 Rue Tournerit | Appartement, Dépendance20 Rue Tournerit · 36 m² · 2 058 €/m² | 36 m² | 74 100 € | 2 058 € |
| 01/02/2022 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Appartement20 Rue Tournerit · 24 m² · 2 758 €/m² | 24 m² | 66 200 € | 2 758 € |
| 07/10/2021 | 21 Rue Tournerit | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Tournerit · 229 m² | 229 m² | 240 000 € | — |
| 30/04/2021 | 12 Rue Tournerit | Dépendance12 Rue Tournerit · 15 m² | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/04/2021 | 20 Rue Tournerit | Dépendance, Appartement20 Rue Tournerit · 46 m² · 1 141 €/m² | 46 m² | 52 500 € | 1 141 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,1 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2020 | Permis de construire04909920C0006 | 12 Rue Tournerit | AB 403, AB 481, AB 524 | 5 logements | 1 076 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2017 | Déclaration préalable04909917C0024 | 20 Rue Tournerit | AB 347 | — | 1 653 m² | autorisé | HF 43 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 50,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 24,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Tournerit 49300 Cholet | 74,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 45 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 24,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11bis Rue Tournerit 49300 Cholet | 153,1 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 39,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 37 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 37 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 45 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 20 Rue Tournerit 49300 Cholet | 25 m² | 1972 | E | E |
| maison, 2 Rue Tournerit 49300 Cholet | 57,4 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Ca du Choletais | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ca du Choletais | Communauté d'agglomération | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | TS Transactions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Avrimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | SCI Preau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Laureve | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Vgle | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI de Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI Preau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13390 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %55,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 490 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 32 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé160 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais280 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry420 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc460 m
Entreprises domiciliées à 200 m397
- Me Group Franceautres services
- Manpower Franceservices administratifs
- Sephoracommerce
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Département de Maine et Loireadministration publique
- New Yorker Francecommerce