Rue Bretonnaise, Cholet
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 34 Rue Bretonnaise | Dépendance, Appartement34 Rue Bretonnaise · 51 m² · 1 892 €/m² | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 19/04/2022 | 35 Rue Bretonnaise | Maison35 Rue Bretonnaise · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 29/12/2021 | 37 Rue Bretonnaise | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison37 Rue Bretonnaise · 293 m² | 293 m² | 215 000 € | — |
| 03/11/2021 | 38 Rue Bretonnaise | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Rue Bretonnaise · 422 m² | 422 m² | 291 000 € | — |
| 24/04/2021 | 34 Rue Bretonnaise | Appartement34 Rue Bretonnaise · 44 m² · 1 500 €/m² | 44 m² | 66 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,3 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | Permis de démolir04909924C0003 | 38 Rue Bretonnaise | AB 388, AB 389 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2015 | Déclaration préalable04909915C0390 | 42 Rue Bretonnaise | AB 554 | 1 logement | 79 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire04909913C0036 | 35 Rue Bretonnaise | AI 89 | 1 logement | 76 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 271,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 7 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | — | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 90 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 87 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 19 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 59,2 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 96,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 9 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 104,3 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 35,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 33,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Bretonnaise 49300 Cholet | 29,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PH Fremo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Kira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Kira | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI Bretimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Bretonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Département de Maine et Loire | Département | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Les Arcades | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 30 | Bretonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Cholet Cine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | SCI de Nardo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | B Patrimoine | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 38 | Avrimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Bes | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 38 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 3 | 240 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé210 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc310 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais320 m
- Collège Colbertpublic340 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire publique Marie Curie440 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m957
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Me Group Franceautres services
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs