Rue des Marteaux, Cholet
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 7 Rue des Marteaux | Appartement, Dépendance7 Rue des Marteaux · 160 m² | 160 m² | 384 990 € | — |
| 23/05/2022 | 5 Rue des Marteaux | Dépendance, Appartement5 Rue des Marteaux · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 13 Rue des Marteaux | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue des Marteaux · 180 m² · 639 €/m² | 180 m² | 115 000 € | 639 € |
| 12/05/2021 | 13 Rue des Marteaux | Vente13 Rue des Marteaux | — | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2016 | Permis de construire04909916C0054 | 3 Rue des Marteaux | AB 631 | 1 logement, 91 m² | 66 m² | terminé | HF 43 |
| 22/09/2014 | Permis de construire04909914C0065 | 3 Rue des Marteaux | AB 612 | 1 logement, 75 m² | 66 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | — | — | C | B |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 28,4 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 24,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 16,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 240 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 38,9 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 28,4 m² | 1947 | C | B |
| maison, 15 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 90 m² | 1947 | E | B |
| maison, 5 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 50,5 m² | 1947 | F | F |
| maison, 5 Rue des Marteaux 49300 Cholet | 49,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MV 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Flynde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Association Ligerienne d'Addictologie A L I A | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | Mondement | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Sirroco | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Cedia Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Cedia Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 42 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 30 m |
| Collège | 3 | 310 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé270 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc360 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais390 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat420 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat420 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry450 m
- Collège Colbertpublic460 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine490 m