Rue Saint Pierre, Cholet

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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voie Quartier180 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

372 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 080 €/m²8 ventesMaison2 320 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Cholet et 25 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 390 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 648 €1 vente
20222 068 €5 ventes
2023aucune vente
20241 925 €1 vente
20252 061 €1 vente
Estimation2 080 €estimé

8 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue Saint Pierre le 23/12/2025 : 33 m² pour 68 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Cholet et 13 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 242 €1 vente
2023aucune vente
20242 575 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation2 320 €estimé

3 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue Saint Pierre le 29/07/2024 : 58 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 33 m² · 2 061 €/m²	33 m²	68 000 €	2 061 €
16/10/2025	23 Rue Saint Pierre	Appartement23 Rue Saint Pierre · 150 m²	150 m²	339 000 €	—
15/11/2024	33 Rue Saint Pierre	Dépendance, Maison33 Rue Saint Pierre · 218 m²	218 m²	348 000 €	—
15/11/2024	31 Rue Saint Pierre	Maison31 Rue Saint Pierre · 75 m²	75 m²	120 000 €	—
14/08/2024	46 Rue Saint Pierre	Dépendance, Appartement46 Rue Saint Pierre · 53 m² · 1 925 €/m²	53 m²	102 000 €	1 925 €

Afficher les 22 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2024	73 Rue Saint Pierre	Maison73 Rue Saint Pierre · 58 m² · 1 897 €/m²	58 m²	110 000 €	1 897 €
01/07/2024	46 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue Saint Pierre · 231 m²	231 m²	165 000 €	—
26/03/2024	41 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance41 Rue Saint Pierre · 458 m²	458 m²	580 000 €	—
21/02/2024	32 Rue Saint Pierre	Maison, Dépendance32 Rue Saint Pierre · 163 m² · 3 252 €/m²	163 m²	530 000 €	3 252 €
09/10/2023	58 Rue Saint Pierre	Dépendance58 Rue Saint Pierre	non mesurée	10 000 €	—
12/07/2023	40 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Saint Pierre · 57 m² · 1 439 €/m²	57 m²	82 000 €	1 439 €
31/03/2023	38 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Saint Pierre · 90 m² · 1 222 €/m²	90 m²	110 000 €	1 222 €
30/03/2023	58 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance58 Rue Saint Pierre · 402 m²	402 m²	355 000 €	—
23/12/2022	35 Rue Saint Pierre	Dépendance, Maison35 Rue Saint Pierre · 34 m² · 3 242 €/m²	34 m²	110 220 €	3 242 €
29/11/2022	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 38 m² · 2 000 €/m²	38 m²	76 000 €	2 000 €
18/11/2022	61 Rue Saint Pierre	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue Saint Pierre · 555 m²	555 m²	370 000 €	—
14/10/2022	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 38 m² · 2 068 €/m²	38 m²	78 600 €	2 068 €
12/10/2022	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 28 m² · 2 807 €/m²	28 m²	78 600 €	2 807 €
31/08/2022	14 Rue Saint Pierre	Appartement, Dépendance14 Rue Saint Pierre · 259 m²	259 m²	450 000 €	—
26/07/2022	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 36 m² · 2 183 €/m²	36 m²	78 600 €	2 183 €
12/07/2022	46 Rue Saint Pierre	Appartement46 Rue Saint Pierre · 39 m² · 2 015 €/m²	39 m²	78 600 €	2 015 €
15/06/2022	Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Saint Pierre · 145 m²	145 m²	177 000 €	—
15/12/2021	60 Rue Saint Pierre	Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Saint Pierre · 472 m² · 646 €/m²	472 m²	305 000 €	646 €
02/12/2021	93 Rue Saint Pierre	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé93 Rue Saint Pierre · 120 m²	120 m²	75 000 €	—
20/10/2021	77 Rue Saint Pierre	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé77 Rue Saint Pierre · 121 m²	121 m²	300 000 €	—
20/07/2021	13 Rue Saint Pierre	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Saint Pierre · 189 m²	189 m²	291 250 €	—
09/04/2021	58 Rue Saint Pierre	Appartement58 Rue Saint Pierre · 71 m² · 1 648 €/m²	71 m²	117 000 €	1 648 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,9 m · 5,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Centralité Commerciale

Informations9

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
Eglise paroissiale Notre-Dame
Tour dite du Grenier à sel

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/04/2024	Permis de construire04909924C0013	40 Rue saint Pierre	AC 702	1 logement	122 m²	autorisé	particulier
12/06/2023	Permis de construire04909923C0048	61-63 Rue saint Pierre	AC 265, AC 367, AC 408	5 logements	625 m²	terminé	YOTOVARI
01/02/2023	Déclaration préalable04909922C0694	60 Rue saint Pierre	AC 315	5 logements	232 m²	autorisé	SCI DES BOURGNIERS
04/11/2021	Déclaration préalable04909921C0565	46 Rue saint Pierre	AC 502	1 logement	1 552 m²	autorisé	BP1
07/10/2019	Permis de construire04909919C0129	36-38 Rue saint Pierre	AC 438	1 logement, 1 m²	676 m²	autorisé	particulier
16/01/2018	Permis de construire04909917C0178	67 Rue saint Pierre	AC 734	—	95 m²	terminé	particulier
22/05/2017	Permis de construire04909917C0044	15 Rue saint Pierre	AD 82	1 logement	372 m²	terminé	particulier
02/08/2016	Permis de construire04909916C0100	32 Rue saint Pierre	AC 751	1 logement	309 m²	terminé	particulier
06/06/2016	Déclaration préalable04909916C0140	53 Rue saint Pierre	AC 682	11 m²	104 m²	terminé	particulier
21/07/2015	Déclaration préalable04909915C0237	83 Rue saint Pierre	AC 544	1 logement	145 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 58 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	35,1 m²	—	D	B
appartement, 58 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	35,6 m²	—	D	B
appartement, Rue Saint Pierre 49300 Cholet	66,5 m²	—	D	B
appartement, 56 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	73,5 m²	—	E	C
appartement, 13 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	56,1 m²	—	E	E
appartement, 89 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	41 m²	1945	D	B
maison, 38 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	106,1 m²	1980	C	A
appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	44 m²	—	D	B
appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	54 m²	—	E	C
appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	54 m²	—	E	C
maison, 12 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	35 m²	—	E	B
maison, 12 Rue Saint Pierre 49300 Cholet	35 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Martin Pizon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Excelsior	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Anjou Loc 49	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Excelsior	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12 bis	SCI Martin Pizon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI Uge Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Apartatex	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	SCI les 4 As	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Bureaux ST Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
20	Ellipse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	SC Saint Pierre	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI Noelle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Texier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
41	Alix	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Gca Immobilier Saint Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Alix	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Alix	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI du Puits de L Aire	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
46	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 local
49	Alexara	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Alexara	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Nello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
56	Nello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56 bis	Nello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56 ter	Nello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Cercle des Amis Reunis	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Sofimur	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
59	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
60	SCI des Bourgniers	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Yotovari	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Yotovari	Société à responsabilité limitée	propriétaire	9 locaux et 2 parcelles non bâties
65	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65 bis	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
65	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	MLGR	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	TMG Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
83	Gevrey-Foucault	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
83	Arcole	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
93	Gescap Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants180100 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires

Logement social5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue

Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	4	160 m
Boulangerie	9	160 m
Boucherie	4	110 m
Poissonnerie	1	400 m
Fruits et légumes	—	3,7 km
Restaurant	44	20 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	8	210 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	2	240 m
Dentiste	7	220 m
Kinésithérapeute	4	140 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	1	90 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	1	420 m
Lycée	2	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Choletgare routière706 m
Gare de Choletgare voyageurs et fret734 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond180 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic190 m
Lycée Sainte-Marieprivéinternat190 m
Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat190 m
École élémentaire publique Paradis270 m
École maternelle publique Le Paradis310 m
Collège Saint-Josephprivé450 m
École primaire privée Saint Joseph450 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph450 m
Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 246

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
GMF Assurancesfinance et assurance
Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.