Rue Saint Bonaventure, Cholet
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cholet et 1 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 787 €2 ventes
- 20222 446 €2 ventes
- 20231 250 €1 vente
- 20241 779 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 080 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Saint Bonaventure le 20/11/2024 : 56 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 28 Rue Saint Bonaventure | Dépendance, Maison28 Rue Saint Bonaventure · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 07/09/2024 | 14 Rue Saint Bonaventure | Dépendance, Maison14 Rue Saint Bonaventure · 47 m² · 2 128 €/m² | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Saint Bonaventure | Maison, Dépendance13 Rue Saint Bonaventure · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue Saint Bonaventure | Dépendance, Maison14 Rue Saint Bonaventure · 55 m² · 1 091 €/m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 25/09/2023 | 19 Rue Saint Bonaventure | Maison, Dépendance19 Rue Saint Bonaventure · 120 m² · 1 250 €/m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 22 Rue Saint Bonaventure | Dépendance22 Rue Saint Bonaventure · 55 m² | 55 m² de terrain | 33 500 € | — |
| 08/07/2024 | 80 Rue Saint Bonaventure | Vente80 Rue Saint Bonaventure · 250 m² | 250 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 11/06/2024 | 37 Rue Saint Bonaventure | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Saint Bonaventure · 2 572 m² · 311 €/m² | 2 572 m² | 800 000 € | 311 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Saint Bonaventure | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue Saint Bonaventure · 327 m² | 327 m² | 92 500 € | — |
| 06/03/2023 | 8 Rue Saint Bonaventure | Vente8 Rue Saint Bonaventure · 90 m² | 90 m² de terrain | 84 510 € | — |
| 14/10/2022 | 58 Rue Saint Bonaventure | Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue Saint Bonaventure · 586 m² · 23 €/m² | 586 m² | 13 580 € | 23 € |
| 22/09/2022 | 30 Rue Saint Bonaventure | Maison30 Rue Saint Bonaventure · 53 m² | 53 m² | 93 000 € | — |
| 17/05/2022 | 14 Rue Saint Bonaventure | Maison14 Rue Saint Bonaventure · 52 m² · 2 692 €/m² | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 13/05/2022 | 35 Rue Saint Bonaventure | Maison35 Rue Saint Bonaventure · 85 m² · 2 200 €/m² | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 03/08/2021 | 44 Rue Saint Bonaventure | Maison44 Rue Saint Bonaventure · 85 m² · 1 465 €/m² | 85 m² | 124 500 € | 1 465 € |
| 02/07/2021 | 32 Rue Saint Bonaventure | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Saint Bonaventure · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | — |
| 01/07/2021 | 36 Rue Saint Bonaventure | Maison36 Rue Saint Bonaventure · 55 m² · 2 109 €/m² | 55 m² | 116 000 € | 2 109 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,4 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Tour dite du Grenier à sel
- Eglise paroissiale Notre-Dame
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Permis de construire04909923C0090 | 37 Rue saint Bonaventure | AE 639, AE 642, AE 644 | 32 logements, 546 m² | 2 590 m² | autorisé | MACIFLORE 2.0 |
| 30/08/2023 | Permis de construire04909923C0085 | 8 Rue saint-Bonaventure | AD 70 | 1 logement | 225 m² | commencé | C2LA |
| 30/08/2023 | Permis de démolir04909923C0011 | 100 Rue saint-Bonaventure | AC 376, AC 377 | — | 255 m² | autorisé | LE PATIO |
| 22/03/2023 | Permis de construire04909922C0237 | 8 Rue saint Bonaventure | AD 70 | 1 logement | 50 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Déclaration préalable04909915C0172 | 90 et Rue saint Bonaventure | AC 598, AC 630, DP 142 | — | 177 m² | autorisé | ELENA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 68,4 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 96 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 19 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 96 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 35 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 120 m² | 1947 | D | D |
| maison, 28 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 63 m² | — | E | E |
| maison, 8bis Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 210,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 43 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 40 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 27,6 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 125 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Saint Bonaventure 49300 Cholet | 102 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | C2LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Lunaenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Erimm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Erimm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Proprietaires du BND 099 AE0047 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Institution Sainte Marie de Cholet | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | SARL Restaurant l'Ourdissoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SARL Restaurant l'Ourdissoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Institution Sainte Marie de Cholet | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Institution Sainte Marie de Cholet | Association | propriétaire | 1 local |
| 45 | Institution Sainte Marie de Cholet | Association | propriétaire | 1 local |
| 47 | Institution Sainte Marie de Cholet | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Dolat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Du Patis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | Mina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | Mina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Ballory | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SCI Salouan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 9 | 290 m |
| Boucherie | 4 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 38 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 8 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Choletgare routière843 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret860 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic
- École élémentaire publique Paradis
- École maternelle publique Le Paradis
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat