Avenue des Calins, Cholet
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier508 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 24 Avenue des Calins | Dépendance, Appartement24 Avenue des Calins · 77 m² · 1 766 €/m² | 77 m² | 136 000 € | 1 766 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Avenue des Calins | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue des Calins · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 17/07/2025 | 32 Avenue des Calins | Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue des Calins · 34 m² · 1 471 €/m² | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 31/03/2025 | 36 Avenue des Calins | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue des Calins · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 29/11/2023 | 12 Avenue des Calins | Vente12 Avenue des Calins | — | 50 000 € | — |
| 27/07/2022 | 24 Avenue des Calins | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue des Calins · 48 m² · 1 417 €/m² | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,3 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations9
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | Permis de construire04909920C0176 | 10 Avenu des Calins | AD 685 | 2 logements | 419 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Calins 49300 Cholet | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue des Calins 49300 Cholet | 28 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 12 Avenue des Calins 49300 Cholet | 20 m² | 1970 | C | A |
| appartement, Avenue des Calins 49300 Cholet | 78 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sebabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Sebabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Pieds Calins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 145 locaux |
| 12 | SCI l'Europe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI ST Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Esculape | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 | Dufon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | SCI Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants508295 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 10 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret623 m
- Gare Routière de Choletgare routière670 m
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic110 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond180 m
- École élémentaire publique Paradis240 m
- École maternelle publique Le Paradis270 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat420 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m952
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Critservices administratifs
- Assurances 2000finance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance