Rue du Colonel Lebel, Cholet
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier371 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cholet et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 604 €1 vente
- 20231 692 €1 vente
- 20242 128 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Colonel Lebel le 10/09/2024 : 94 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 4 Rue du Colonel Lebel | Maison4 Rue du Colonel Lebel · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 03/07/2023 | 13 Rue du Colonel Lebel | Maison13 Rue du Colonel Lebel · 78 m² · 1 692 €/m² | 78 m² | 132 000 € | 1 692 € |
| 02/03/2022 | 19 Rue du Colonel Lebel | Maison, Dépendance19 Rue du Colonel Lebel · 53 m² · 2 604 €/m² | 53 m² | 138 000 € | 2 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,3 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 139 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 20 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 33,5 m² | 1947 | G | C |
| maison, 20 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 28 m² | 1947 | F | C |
| maison, 4 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 82,3 m² | 1955 | D | D |
| maison, 13 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 77 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue du Colonel Lebel 49300 Cholet | 41 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue
Maisons48,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 12 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Georges Clemenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat380 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- Macif (Sa)finance et assurance
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
- Les Interimaires Professionnels Industrie & Batiment (Lip Industrie & Batiment)services administratifs
- Polyexpert Francefinance et assurance
- Audilab Pays de la Loirecommerce
- Société Nouvelle Catalys (Catalys Conseil)activités scientifiques et techniques