Boulevard Delhumeau Plessis, Cholet
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Prix dans la rue3 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UELa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 56 % au-dessus de Cholet et 14 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 911 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 666 €2 ventes
- 20254 152 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 69 Boulevard Delhumeau Plessis le 30/01/2025 : 112 m² pour 465 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Cholet et 10 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 843 €2 ventes
- 20221 528 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 250 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard Delhumeau Plessis le 28/01/2022 : 36 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance, Appartement69 Boulevard Delhumeau Plessis · 112 m² · 4 152 €/m² | 112 m² | 465 000 € | 4 152 € |
| 12/07/2024 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance, Appartement69 Boulevard Delhumeau Plessis · 56 m² · 3 089 €/m² | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
| 23/04/2024 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance, Appartement69 Boulevard Delhumeau Plessis · 99 m² · 4 242 €/m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 22/12/2023 | 25 Boulevard Delhumeau Plessis | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé25 Boulevard Delhumeau Plessis · 220 m² | 220 m² | 210 000 € | — |
| 28/09/2022 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance, Appartement69 Boulevard Delhumeau Plessis · 69 m² · 3 841 €/m² | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Boulevard Delhumeau Plessis | Local industriel, commercial ou assimilé21 Boulevard Delhumeau Plessis · 63 m² · 2 571 €/m² | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 30/08/2024 | 11 Boulevard Delhumeau Plessis | Local industriel, commercial ou assimilé11 Boulevard Delhumeau Plessis · 23 m² · 2 130 €/m² | 23 m² | 49 000 € | 2 130 € |
| 13/05/2024 | 11 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance11 Boulevard Delhumeau Plessis | non mesurée | 128 000 € | — |
| 12/12/2022 | 15 Boulevard Delhumeau Plessis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance15 Boulevard Delhumeau Plessis · 121 m² · 1 653 €/m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 05/05/2022 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance, Appartement69 Boulevard Delhumeau Plessis · 98 m² · 3 980 €/m² | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 08/04/2022 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Dépendance69 Boulevard Delhumeau Plessis | non mesurée | 11 500 € | — |
| 01/02/2022 | 15 Boulevard Delhumeau Plessis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance15 Boulevard Delhumeau Plessis · 121 m² · 1 157 €/m² | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 28/01/2022 | Boulevard Delhumeau Plessis | MaisonBoulevard Delhumeau Plessis · 36 m² · 1 528 €/m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 07/12/2021 | 13 Boulevard Delhumeau Plessis | Vente13 Boulevard Delhumeau Plessis · 138 m² | 138 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 17/11/2021 | 13 Boulevard Delhumeau Plessis | Maison13 Boulevard Delhumeau Plessis · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 15/10/2021 | 13 Boulevard Delhumeau Plessis | Vente13 Boulevard Delhumeau Plessis · 133 m² | 133 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/07/2021 | 13 Boulevard Delhumeau Plessis | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé13 Boulevard Delhumeau Plessis · 308 m² | 308 m² | 262 000 € | — |
| 25/02/2021 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Vente en l'état futur d'achèvement69 Boulevard Delhumeau Plessis | — | 93 900 € | — |
| 04/02/2021 | 69 Boulevard Delhumeau Plessis | Vente en l'état futur d'achèvement69 Boulevard Delhumeau Plessis | — | 5 000 € | — |
| 14/01/2021 | 15 Boulevard Delhumeau Plessis | Maison15 Boulevard Delhumeau Plessis · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire04909924C0058 | 15 Boule Delhumeau Plessis | AE 29, AE 538 | — | 376 m² | autorisé | NOTIFA |
| 14/10/2021 | Permis d'aménager04909921C0003 | 13 Boule Delhumeau Plessis | AE 442 | — | 851 m² | terminé | S L J M |
| 19/01/2020 | Déclaration préalable04909919C0515 | 69 Bd Delhumeau Plessis | BP 40 | 9 m² | 5 106 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/07/2019 | Permis de construire04909919C0098 | 35 Boule Delhumeau Plessis | AE 296 | 1 logement, 191 m² | 374 m² | annulé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire04909917C0123 | 69 Bd Delhumeau Plessis | BP 40 | 62 logements, 4 618 m² | 5 106 m² | terminé | SCCV PARC DE MOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 69 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 48,1 m² | 2020 | C | C |
| maison, 15Bis Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 69 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 89,1 m² | 2018 | C | C |
| maison, 43 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 134 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 97,1 m² | 2022 | B | B |
| appartement, Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 44,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 56,2 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Boulevard Delhumeau Plessis 49300 Cholet | 45 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Guiba | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | FD Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Sda Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Sda Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Notifa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Cylau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Lorieau - Payraudeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Pays des Mauges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Bme Marot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI Bme Marot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Bocage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Bocage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Dudi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Carer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Du Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 69 | Les Berges de Moine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | SCI des Patrymoines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | SCI Rimanon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 3 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 11 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat330 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat330 m
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry360 m
- Collège Georges Clemenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m