Rue de la Caillère, Cholet
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cholet et 3 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 834 €2 ventes
- 20222 368 €5 ventes
- 20233 250 €1 vente
- 20241 857 €2 ventes
- 20252 085 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de la Caillère le 11/12/2025 : 88 m² pour 183 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue de la Caillère | Maison28 Rue de la Caillère · 88 m² · 2 085 €/m² | 88 m² | 183 500 € | 2 085 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue de la Caillère | Maison16 Rue de la Caillère · 69 m² · 1 380 €/m² | 69 m² | 95 200 € | 1 380 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue de la Caillère | Maison, Dépendance31 Rue de la Caillère · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 14/11/2023 | 7 Rue de la Caillère | Dépendance, Appartement7 Rue de la Caillère · 273 m² | 273 m² | 303 000 € | — |
| 04/08/2023 | 84 Rue de la Caillère | Maison, Dépendance84 Rue de la Caillère · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 31 Rue de la Caillère | Dépendance, Maison31 Rue de la Caillère · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 27/06/2022 | 37 Rue de la Caillère | Maison, Dépendance37 Rue de la Caillère · 310 m² · 1 435 €/m² | 310 m² | 445 000 € | 1 435 € |
| 13/06/2022 | 59 Rue de la Caillère | Maison59 Rue de la Caillère · 106 m² · 2 783 €/m² | 106 m² | 295 000 € | 2 783 € |
| 03/02/2022 | 48 Rue de la Caillère | Maison48 Rue de la Caillère · 42 m² · 2 819 €/m² | 42 m² | 118 390 € | 2 819 € |
| 14/01/2022 | 41 Rue de la Caillère | Dépendance, Maison41 Rue de la Caillère · 120 m² · 2 368 €/m² | 120 m² | 284 100 € | 2 368 € |
| 22/12/2021 | 32 Rue de la Caillère | Appartement, Dépendance, Maison32 Rue de la Caillère · 205 m² | 205 m² | 145 000 € | — |
| 17/09/2021 | 14 Rue de la Caillère | Dépendance, Maison14 Rue de la Caillère · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 26/07/2021 | 53 Rue de la Caillère | Maison53 Rue de la Caillère · 132 m² · 1 667 €/m² | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,6 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Tour dite du Grenier à sel
- Eglise paroissiale Notre-Dame
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de démolir04909922C0029 | 88 Rue de la Caillere | AD 90 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de démolir04909921C0023 | 31 Rue de la Caillere | AH 170 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire04909915C0136 | 80 Rue de la Caillere | AH 86 | 1 logement | 359 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 22,1 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 30,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 44 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 57,6 m² | 1947 | D | D |
| maison, Rue de la Caillère 49300 Cholet | 131,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 39,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 21,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 18,1 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 18,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 24,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Caillère 49300 Cholet | 63,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ouessant 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CMG Immo Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Coproprietaires de l'Impasse du 14 Rue de la Caillere | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GMJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Calopsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | GMJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Immolavi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 23 Rue de la Caillere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Immolavi | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Gede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 22 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle publique Saint-Exupéry80 m
- École primaire privée Saint Louis le Breloquetclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat420 m
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m466
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Syf (Finance Conseil) (Finance Conseil)finance et assurance