Avenue de l'Abreuvoir, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 095 €5 ventes
- 20221 857 €5 ventes
- 20231 837 €7 ventes
- 20242 047 €6 ventes
- 20251 862 €6 ventes
- Estimation2 030 €estimé
29 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue de l'Abreuvoir le 17/12/2025 : 74 m² pour 134 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 816 €/m² | 74 m² | 134 400 € | 1 816 € |
| 02/12/2025 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 67 m² · 2 007 €/m² | 67 m² | 134 500 € | 2 007 € |
| 04/11/2025 | 17 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement17 Avenue de l'Abreuvoir · 78 m² · 1 635 €/m² | 78 m² | 127 500 € | 1 635 € |
| 03/11/2025 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 02/10/2025 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 2 097 €/m² | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Avenue de l'Abreuvoir | non mesurée | 11 000 € | — |
| 08/09/2025 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 908 €/m² | 49 m² | 93 500 € | 1 908 € |
| 17/12/2024 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 1 903 €/m² | 31 m² | 59 000 € | 1 903 € |
| 21/11/2024 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 804 €/m² | 74 m² | 133 500 € | 1 804 € |
| 16/09/2024 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Avenue de l'Abreuvoir | non mesurée | 5 500 € | — |
| 26/06/2024 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 838 €/m² | 104 m² | 295 100 € | 2 838 € |
| 19/04/2024 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 42 m² · 2 190 €/m² | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 15/04/2024 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 438 €/m² | 104 m² | 253 500 € | 2 438 € |
| 20/03/2024 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 56 m² · 1 286 €/m² | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 28/12/2023 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 054 €/m² | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 06/12/2023 | 23 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 645 €/m² | 74 m² | 121 700 € | 1 645 € |
| 09/10/2023 | 17 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance17 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 757 €/m² | 35 m² | 61 500 € | 1 757 € |
| 30/08/2023 | 17 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement17 Avenue de l'Abreuvoir · 52 m² · 2 346 €/m² | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
| 09/05/2023 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 53 m² · 2 415 €/m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 03/05/2023 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 837 €/m² | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 20/02/2023 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 26/01/2023 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Avenue de l'Abreuvoir | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/12/2022 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Avenue de l'Abreuvoir | non mesurée | 4 500 € | — |
| 10/10/2022 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 735 €/m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 27/09/2022 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 2 613 €/m² | 31 m² | 81 000 € | 2 613 € |
| 11/04/2022 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 635 €/m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 01/02/2022 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 857 €/m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 25/01/2022 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 54 m² · 1 519 €/m² | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 11/10/2021 | 23 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 25/08/2021 | 1 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance1 Avenue de l'Abreuvoir | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/06/2021 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 102 m² | 102 m² | 115 000 € | — |
| 11/05/2021 | 19 Avenue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 128 m² · 1 992 €/m² | 128 m² | 255 000 € | 1 992 € |
| 14/04/2021 | 21 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 356 €/m² | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
| 16/03/2021 | 17 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance17 Avenue de l'Abreuvoir · 158 m² · 2 239 €/m² | 158 m² | 353 700 € | 2 239 € |
| 27/01/2021 | 23 Avenue de l'Abreuvoir | Appartement, Dépendance23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 12,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans le Val de la Moine
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Tour dite du Grenier à sel
- Eglise paroissiale Notre-Dame
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 35,9 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 17 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 74,6 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 80,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 30,4 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 23 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 86,3 m² | — | D | A |
| appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 31,2 m² | — | G | E |
| immeuble, 23 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | — | 1974 | C | C |
| appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 32 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 48,4 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 32,1 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet | 35,8 m² | 1974 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | Helmapace | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Ledebt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Ajh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Ca Cholet Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ca Cholet Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | Helmapace | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | JF Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Les Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Ajh | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 40 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé
- École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique Saint-Exupéry
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat