Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de l'Abreuvoir, Cholet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Cholet et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 095 €5 ventes
  2. 20221 857 €5 ventes
  3. 20231 837 €7 ventes
  4. 20242 047 €6 ventes
  5. 20251 862 €6 ventes
  6. Estimation2 030 €estimé

29 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue de l'Abreuvoir le 17/12/2025 : 74 m² pour 134 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202519 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 816 €/m²74 m²134 400 €1 816 €
02/12/202519 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 67 m² · 2 007 €/m²67 m²134 500 €2 007 €
04/11/202517 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement17 Avenue de l'Abreuvoir · 78 m² · 1 635 €/m²78 m²127 500 €1 635 €
03/11/202519 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 429 €/m²35 m²50 000 €1 429 €
02/10/202519 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 2 097 €/m²31 m²65 000 €2 097 €
Afficher les 30 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20251 Avenue de l'AbreuvoirDépendance1 Avenue de l'Abreuvoirnon mesurée11 000 €—
08/09/202519 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 908 €/m²49 m²93 500 €1 908 €
17/12/202419 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 1 903 €/m²31 m²59 000 €1 903 €
21/11/20241 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 804 €/m²74 m²133 500 €1 804 €
16/09/20241 Avenue de l'AbreuvoirDépendance1 Avenue de l'Abreuvoirnon mesurée5 500 €—
26/06/202421 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 838 €/m²104 m²295 100 €2 838 €
19/04/202419 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 42 m² · 2 190 €/m²42 m²92 000 €2 190 €
15/04/202421 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 438 €/m²104 m²253 500 €2 438 €
20/03/20241 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 56 m² · 1 286 €/m²56 m²72 000 €1 286 €
28/12/20231 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 054 €/m²74 m²152 000 €2 054 €
06/12/202323 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 1 645 €/m²74 m²121 700 €1 645 €
09/10/202317 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance17 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 757 €/m²35 m²61 500 €1 757 €
30/08/202317 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement17 Avenue de l'Abreuvoir · 52 m² · 2 346 €/m²52 m²122 000 €2 346 €
09/05/20231 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 53 m² · 2 415 €/m²53 m²128 000 €2 415 €
03/05/202319 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 837 €/m²49 m²90 000 €1 837 €
20/02/202321 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 48 m² · 1 771 €/m²48 m²85 000 €1 771 €
26/01/20231 Avenue de l'AbreuvoirDépendance1 Avenue de l'Abreuvoirnon mesurée4 000 €—
28/12/20221 Avenue de l'AbreuvoirDépendance1 Avenue de l'Abreuvoirnon mesurée4 500 €—
10/10/202219 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 49 m² · 1 735 €/m²49 m²85 000 €1 735 €
27/09/20221 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement1 Avenue de l'Abreuvoir · 31 m² · 2 613 €/m²31 m²81 000 €2 613 €
11/04/202221 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 635 €/m²74 m²195 000 €2 635 €
01/02/202219 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance19 Avenue de l'Abreuvoir · 35 m² · 1 857 €/m²35 m²65 000 €1 857 €
25/01/202221 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 54 m² · 1 519 €/m²54 m²82 000 €1 519 €
11/10/202123 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 027 €/m²74 m²150 000 €2 027 €
25/08/20211 Avenue de l'AbreuvoirDépendance1 Avenue de l'Abreuvoirnon mesurée5 000 €—
25/06/202121 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement21 Avenue de l'Abreuvoir · 102 m²102 m²115 000 €—
11/05/202119 Avenue de l'AbreuvoirDépendance, Appartement19 Avenue de l'Abreuvoir · 128 m² · 1 992 €/m²128 m²255 000 €1 992 €
14/04/202121 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance21 Avenue de l'Abreuvoir · 104 m² · 2 356 €/m²104 m²245 000 €2 356 €
16/03/202117 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance17 Avenue de l'Abreuvoir · 158 m² · 2 239 €/m²158 m²353 700 €2 239 €
27/01/202123 Avenue de l'AbreuvoirAppartement, Dépendance23 Avenue de l'Abreuvoir · 74 m² · 2 095 €/m²74 m²155 000 €2 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UA

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75,5 m · 12,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Centralité Commerciale

Informations11

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
  • Périmètre de droit de préemption urbain commercial (DPUc)

Servitudes d'utilité publique4

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans le Val de la Moine
  • Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
  • Tour dite du Grenier à sel
  • Eglise paroissiale Notre-Dame
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet35,9 m²1976CC
appartement, 17 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet74,6 m²1974DC
appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet80,7 m²1974CC
appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet30,4 m²1974DC
appartement, 23 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet86,3 m²—DA
appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet31,2 m²—GE
immeuble, 23 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet—1974CC
appartement, 21 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet70,5 m²—DD
appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet32 m²1975CC
appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet48,4 m²1974DC
appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet32,1 m²—EB
appartement, 19 Avenue de l'Abreuvoir 49300 Cholet35,8 m²1974DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou MainPersonne moralepropriétaire9 locaux
1HelmapaceSociété civilepropriétaire3 locaux
1SCI LedebtSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1AjhSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Ca Cholet AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
1Commune de CholetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
2Commune de CholetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Ca Cholet AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
3Commune de CholetCommunepropriétaire1 local
17HelmapaceSociété civilepropriétaire3 locaux
19JF InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
19Les ChataigniersSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21AjhSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27Commune de CholetCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants161116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %46,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2380 m
Supérette ou épicerie2180 m
Boulangerie6180 m
Boucherie2180 m
Poissonnerie1350 m
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant40160 m
Librairie ou presse2380 m
Banque5200 m
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1110 m
Pharmacie2400 m
Dentiste8330 m
Kinésithérapeute2400 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3180 m
École maternelle ou élémentaire3280 m
Collège—540 m
Lycée1260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma1350 m
Bibliothèque1230 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,4 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

  • Collège Notre-Dame du Bretonnaisprivé
  • École élémentaire publique Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle publique Saint-Exupéry
  • Lycée Sainte-Marieprivéinternat
  • Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivéinternat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.