Rue d'Arromanches, Cholet
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Cholet et 27 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 665 €6 ventes
- 20222 500 €1 vente
- 20232 887 €3 ventes
- 20243 268 €1 vente
- 20252 013 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue d'Arromanches le 09/09/2025 : 87 m² pour 248 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 12 Rue d'Arromanches | Maison, Dépendance12 Rue d'Arromanches · 87 m² · 2 856 €/m² | 87 m² | 248 500 € | 2 856 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue d'Arromanches | Maison9 Rue d'Arromanches · 94 m² · 1 170 €/m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue d'Arromanches | Appartement8 Rue d'Arromanches · 88 m² | 88 m² | 194 300 € | — |
| 15/07/2024 | 36 Rue d'Arromanches | Maison36 Rue d'Arromanches · 71 m² · 3 268 €/m² | 71 m² | 232 000 € | 3 268 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue d'Arromanches | Maison18 Rue d'Arromanches · 110 m² · 2 381 €/m² | 110 m² | 261 909,27 € | 2 381 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 36 Rue d'Arromanches | Maison36 Rue d'Arromanches · 71 m² · 2 887 €/m² | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 25/04/2023 | 14 Rue d'Arromanches | Dépendance, Maison14 Rue d'Arromanches · 143 m² · 3 007 €/m² | 143 m² | 430 000 € | 3 007 € |
| 02/12/2022 | 11 Rue d'Arromanches | Dépendance, Appartement11 Rue d'Arromanches · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 02/12/2022 | 9 Rue d'Arromanches | Appartement9 Rue d'Arromanches · 56 m² · 2 107 €/m² | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 08/02/2022 | 31 Rue d'Arromanches | Maison31 Rue d'Arromanches · 82 m² · 2 500 €/m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2021 | 24 Rue d'Arromanches | Maison24 Rue d'Arromanches · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 04/10/2021 | 3 Rue d'Arromanches | Maison, Dépendance3 Rue d'Arromanches · 33 m² · 1 818 €/m² | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 26/08/2021 | 12 Rue d'Arromanches | Dépendance, Maison12 Rue d'Arromanches · 87 m² · 2 931 €/m² | 87 m² | 255 000 € | 2 931 € |
| 18/06/2021 | 8 Rue d'Arromanches | Maison8 Rue d'Arromanches · 95 m² · 2 663 €/m² | 95 m² | 253 000 € | 2 663 € |
| 24/03/2021 | 32 Rue d'Arromanches | Maison32 Rue d'Arromanches · 71 m² · 3 071 €/m² | 71 m² | 218 050 € | 3 071 € |
| 13/03/2021 | 34 Rue d'Arromanches | Maison34 Rue d'Arromanches · 72 m² · 2 464 €/m² | 72 m² | 177 400 € | 2 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,3 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
Monuments historiques protégés1
- Eglise du Sacré Coeur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | Permis de démolir04909924C0006 | 31 Rue d' Arromanches | AM 414 | — | 326 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire04909915C0042 | 15 Rue d' Arromanches | AM 508 | 1 logement, 216 m² | 790 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 80 m² | 1963 | D | D |
| maison, 34 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 80 m² | 1963 | E | E |
| maison, 9 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 77 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 78,4 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 101,8 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 91 m² | 1962 | E | B |
| appartement, 8 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 32 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 103 m² | 1963 | D | D |
| maison, 36 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 91 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 35 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 4 Rue d'Arromanches 49300 Cholet | 16 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Yode Zenn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Briancon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Debardonneau | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Debardonneau | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12954 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,2 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Marie Curie130 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée Saint Jean - Sainte Famille400 m
- Collège Colbertpublic420 m
- École primaire privée Notre-Dame du Bretonnais490 m