Rue de Rambourg, Cholet
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Cholet et 14 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 750 €1 vente
- 20223 222 €3 ventes
- 20231 640 €1 vente
- 20242 100 €2 ventes
- 20251 814 €3 ventes
- Estimation2 350 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Rambourg le 28/04/2025 : 84 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue de Rambourg | Maison, Dépendance7 Rue de Rambourg · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue de Rambourg | Maison18 Rue de Rambourg · 135 m² · 3 704 €/m² | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
| 06/02/2025 | 43 Rue de Rambourg | Maison, Dépendance43 Rue de Rambourg · 113 m² · 1 814 €/m² | 113 m² | 205 000 € | 1 814 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue de Rambourg | Maison22 Rue de Rambourg · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue de Rambourg | Maison9 Rue de Rambourg · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Rue de Rambourg | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Rambourg · 377 m² | 377 m² | 380 000 € | — |
| 07/12/2023 | Rue de Rambourg | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de Rambourg · 112 m² | 112 m² | 190 000 € | — |
| 15/02/2023 | 8 Rue de Rambourg | Dépendance, Maison8 Rue de Rambourg · 95 m² · 1 640 €/m² | 95 m² | 155 800 € | 1 640 € |
| 30/09/2022 | 14 Rue de Rambourg | Maison14 Rue de Rambourg · 130 m² · 2 846 €/m² | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 05/09/2022 | 19 Rue de Rambourg | Maison19 Rue de Rambourg · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 06/05/2022 | 18 Rue de Rambourg | Maison18 Rue de Rambourg · 135 m² · 3 370 €/m² | 135 m² | 455 000 € | 3 370 € |
| 02/12/2021 | 21 Rue de Rambourg | Maison21 Rue de Rambourg · 120 m² · 3 750 €/m² | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise du Sacré Coeur
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Déclaration préalable04909925C0476 | 13 Rue de Rambourg | AN 149 | 1 logement | 284 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Déclaration préalable04909922C0283 | 40 Rue de Rambourg | AN 520 | 4 m² | — | autorisé | ELODIS |
| 04/04/2019 | Permis de démolir04909919C0010 | 19 Rue de Rambourg | AN 152 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2018 | Déclaration préalable04909918C0421 | 30 Rue de Rambourg | AN 158 | 11 m² | 3 120 m² | autorisé | CA DU CHOLETAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 105,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 37 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 134 m² | 1950 | D | D |
| maison, 37 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 134 m² | 1950 | D | D |
| maison, 11 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 215 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 6 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Rue de Rambourg 49300 Cholet | 52 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 132 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 98 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 29 m² | — | E | C |
| maison, 9bis Rue de Rambourg 49300 Cholet | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 26 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Rambourg 49300 Cholet | 116 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Magondol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Magondol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI Ab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Manoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | La Roulerie | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Caisse de Crédit Mutuel Cholet | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Marlety | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Immobilière Proxi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | Immobilière Proxi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16892 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 3 | 170 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 10 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Choletgare routière909 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire privée Saint Jean - Sainte Famille150 m
- Collège Colbertpublic190 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc390 m
- Collège Républiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire publique Marie Curie420 m
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine450 m