Rue de la Croix Blanche, Cholet
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier164 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 3 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 670 €1 vente
- 20221 595 €1 vente
- 20232 202 €1 vente
- 20242 227 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue de la Croix Blanche le 25/07/2024 : 110 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 21 Rue de la Croix Blanche | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Blanche · 104 m² | 104 m² | 148 000 € | — |
| 25/07/2024 | 36 Rue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison36 Rue de la Croix Blanche · 110 m² · 2 227 €/m² | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 05/07/2023 | 33 Rue de la Croix Blanche | Maison33 Rue de la Croix Blanche · 109 m² · 2 202 €/m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 13/04/2022 | 2 Rue de la Croix Blanche | Maison2 Rue de la Croix Blanche · 111 m² · 1 595 €/m² | 111 m² | 177 000 € | 1 595 € |
| 02/12/2021 | 22 Rue de la Croix Blanche | Maison22 Rue de la Croix Blanche · 88 m² · 2 670 €/m² | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue de la Croix Blanche | Dépendance45 Rue de la Croix Blanche · 16 m² | 16 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 03/06/2025 | 45 Rue de la Croix Blanche | Dépendance45 Rue de la Croix Blanche · 24 m² | 24 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/06/2022 | 43 Rue de la Croix Blanche | Dépendance43 Rue de la Croix Blanche · 68 m² | 68 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,5 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Monuments historiques protégés1
- Eglise du Sacré Coeur
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de démolir04909924C0002 | 6 Rue de la Croix Blanche | AP 145 | — | 356 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis de démolir04909923C0007 | 33 Rue de la Croix Blanche | AP 803 | — | 488 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de démolir04909917C0027 | 35 Rue de la Croix Blanche | AP 1069 | — | 389 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 48,3 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 87,5 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 90 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 104 m² | 1946 | D | D |
| maison, 21 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 98,6 m² | 1948 | E | B |
| maison, 11 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 76,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 69,6 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 113,5 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 50 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 43 m² | 1949 | D | B |
| maison, 33 Rue de la Croix Blanche 49300 Cholet | 114 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Dojapeu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 581 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Choletgare routière967 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint Jean - Sainte Famille380 m
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - site du lycée de la Modepublicsans cantine400 m
- Collège Républiqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École élémentaire publique Molière490 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Auto-Ecole des Peupliersenseignement
- Ingely (F.B.S.I.)information et communication
- BSChébergement et restauration
- Société des Établissements Marc Raouxcommerce
- Dis'automaticcommerce
- Isatis Informatiquecommerce