Rue de la Casse, Cholet

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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier131 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Cholet et 12 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 500 €1 vente
20222 283 €4 ventes
20232 622 €2 ventes
20243 117 €1 vente
20251 785 €3 ventes
Estimation2 310 €estimé

11 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Casse le 22/12/2025 : 94 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	26 Rue de la Casse	Dépendance, Maison26 Rue de la Casse · 94 m² · 3 511 €/m²	94 m²	330 000 €	3 511 €
05/08/2025	43 Rue de la Casse	Dépendance, Maison43 Rue de la Casse · 72 m² · 1 785 €/m²	72 m²	128 500 €	1 785 €
10/01/2025	44 Rue de la Casse	Maison, Dépendance44 Rue de la Casse · 96 m² · 1 281 €/m²	96 m²	123 000 €	1 281 €
12/02/2024	26 Rue de la Casse	Maison, Dépendance26 Rue de la Casse · 94 m² · 3 117 €/m²	94 m²	293 000 €	3 117 €
06/07/2023	21 Rue de la Casse	Maison21 Rue de la Casse · 109 m² · 2 743 €/m²	109 m²	299 000 €	2 743 €

Afficher les 46 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	26 165 €	—
28/06/2023	57 Rue de la Casse	Dépendance, Maison57 Rue de la Casse · 100 m² · 2 500 €/m²	100 m²	250 000 €	2 500 €
22/05/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	173 616 €	—
23/03/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	257 678 €	—
21/03/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	175 303 €	—
06/01/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	253 357 €	—
04/01/2023	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	179 941 €	—
26/12/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	190 165 €	—
14/12/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	191 219 €	—
01/12/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 362 €	—
01/12/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	191 219 €	—
07/11/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 889 €	—
07/11/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	182 470 €	—
25/10/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	263 897 €	—
21/10/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	184 051 €	—
11/10/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	184 051 €	—
06/10/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	171 086 €	—
19/09/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	146 578 €	—
05/09/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	187 951 €	—
31/08/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	173 089 €	—
18/08/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 889 €	—
28/07/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	147 843 €	—
21/07/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	191 600 €	—
12/07/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	261 051 €	—
27/06/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	170 600 €	—
02/06/2022	45 Rue de la Casse	Maison45 Rue de la Casse · 41 m² · 2 244 €/m²	41 m²	92 000 €	2 244 €
09/05/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	153 957 €	—
15/04/2022	30 Rue de la Casse	Maison30 Rue de la Casse · 73 m² · 2 322 €/m²	73 m²	169 500 €	2 322 €
14/04/2022	52 Rue de la Casse	Dépendance, Maison52 Rue de la Casse · 48 m² · 2 917 €/m²	48 m²	140 000 €	2 917 €
31/03/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 362 €	—
25/03/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 900 €	—
03/03/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	175 353 €	—
03/03/2022	45 Rue de la Casse	Maison45 Rue de la Casse · 41 m² · 1 634 €/m²	41 m²	67 000 €	1 634 €
11/02/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 889 €	—
04/02/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	150 373 €	—
01/02/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	166 976 €	—
12/01/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	168 400 €	—
11/01/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	196 384 €	—
11/01/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	180 889 €	—
04/01/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	142 200 €	—
03/01/2022	11 Rue de la Casse	Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue de la Casse	—	185 924 €	—
22/06/2021	63 Rue de la Casse	Maison63 Rue de la Casse · 58 m² · 2 500 €/m²	58 m²	145 000 €	2 500 €
11/05/2021	11 Rue de la Casse	Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Casse · 4 112 m²	4 112 m²	970 000 €	—
11/05/2021	5 Rue de la Casse	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Casse · 581 m² · 207 €/m²	581 m²	120 460 €	207 €
29/04/2021	73 Rue de la Casse	Dépendance73 Rue de la Casse · 532 m²	532 m² de terrain	138 000 €	—
08/04/2021	73 Rue de la Casse	Dépendance, Appartement73 Rue de la Casse · 32 m² · 6 406 €/m²	32 m²	205 000 €	6 406 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,4 m · 7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Centralité Commerciale

Informations9

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/04/2023	Déclaration préalable04909923C0019	5 Rue de la Casse	AT 996	7 m²	94 m²	terminé	ENEDIS
21/04/2022	Permis de démolir04909922C0011	79 Rue de la Casse	AT 531	—	179 m²	autorisé	particulier
24/03/2022	Permis de construire04909921C0232	5 Rue de la Casse	AT 409, AT 410, AT 411	495 m²	2 312 m²	annulé	HABITAT JEUNES DU CHOLETAIS
07/01/2021	Permis de construire04909920C0154	73 Rue de la Casse	AT 525, AT 693, AT 694	1 logement, 108 m²	532 m²	terminé	particulier
02/07/2020	Permis de construire04909920C0017	5 Rue de la Casse	AT 415, AT 800, AT 902	105 logements, 5 267 m²	9 071 m²	terminé	SENIORIALES DE CHOLET
02/07/2020	Permis de construire04909920C0017	5 Rue de la Casse	AT 415, AT 800, AT 902	5 267 m²	9 071 m²	terminé	SENIORIALES DE CHOLET
29/07/2015	Permis de construire04909915C0075	51 Rue de la Casse	AT 445	1 logement, 108 m²	237 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 6E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 51 Rue de la Casse 49300 Cholet	104,3 m²	2016	C	C
maison, 45 Rue de la Casse 49300 Cholet	54,5 m²	—	D	B
maison, 46 Rue de la Casse 49300 Cholet	134,3 m²	—	E	C
appartement, 75 Rue de la Casse 49300 Cholet	44,7 m²	—	D	B
maison, 60 Rue de la Casse 49300 Cholet	87,4 m²	1947	D	D
maison, 26 Rue de la Casse 49300 Cholet	137,4 m²	—	D	D
appartement, 75 Rue de la Casse 49300 Cholet	23,5 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de la Casse 49300 Cholet	38,3 m²	2022	B	A
maison, 43 Rue de la Casse 49300 Cholet	74,3 m²	1960	E	E
maison, 19 Rue de la Casse 49300 Cholet	124 m²	—	D	D
maison, 19 Rue de la Casse 49300 Cholet	124 m²	1955	E	E
maison, 47 Rue de la Casse 49300 Cholet	112 m²	1985	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Habitat Jeunes du Choletais	Association	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
6	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Corono	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Ja Silver	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
11	JK Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Habitat Jeunes du Choletais	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
46	Ker Kiff	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
67	Geser	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	Patrimoine Enseignement SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	Biola	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Biola	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
77	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5900	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13170 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue

Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	3	170 m
Boulangerie	4	130 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	910 m
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	11	170 m
Librairie ou presse	2	170 m
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	190 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	8	470 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	1	420 m
Lycée	2	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	100 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Choletgare voyageurs et fret245 m
Gare Routière de Choletgare routière369 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic
École élémentaire publique Paradis
École maternelle publique La Fontaine
École maternelle publique Le Paradis
École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond
LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat
Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m316

Électricité de France (Edf)énergie
Synergieservices administratifs
Start Peopleimmobilier
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
Trouillard SAcommerce
Securitas France SARLservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.