Rue Sadi Carnot, Cholet
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 26 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 468 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 096 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 74 Rue Sadi Carnot le 20/08/2025 : 52 m² pour 109 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cholet et 7 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 246 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 582 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 036 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Sadi Carnot le 28/11/2025 : 55 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 64 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison64 Rue Sadi Carnot · 55 m² · 2 036 €/m² | 55 m² | 112 000 € | 2 036 € |
| 20/08/2025 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement74 Rue Sadi Carnot · 52 m² · 2 096 €/m² | 52 m² | 109 000 € | 2 096 € |
| 25/06/2025 | 58 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement58 Rue Sadi Carnot · 68 m² | 68 m² | 127 000 € | — |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Sadi Carnot · 360 m² | 360 m² | 140 000 € | — |
| 19/07/2024 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement18 Rue Sadi Carnot · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | Vente19 Rue Sadi Carnot · 268 m² | 268 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 02/12/2024 | 3 Rue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Sadi Carnot · 115 m² · 2 435 €/m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 12/05/2023 | 54 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance54 Rue Sadi Carnot · 122 m² · 2 582 €/m² | 122 m² | 315 000 € | 2 582 € |
| 30/09/2022 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement74 Rue Sadi Carnot · 52 m² · 1 990 €/m² | 52 m² | 103 500 € | 1 990 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Sadi Carnot · 168 m² | 168 m² | 250 000 € | — |
| 28/07/2022 | 19 Rue Sadi Carnot | Vente19 Rue Sadi Carnot · 268 m² | 268 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 31/05/2022 | 72 Rue Sadi Carnot | Appartement72 Rue Sadi Carnot · 74 m² · 946 €/m² | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 17/11/2021 | 23 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Sadi Carnot · 158 m² | 158 m² | 172 850 € | — |
| 15/11/2021 | 64 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison64 Rue Sadi Carnot · 55 m² · 636 €/m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 16/06/2021 | 55 Rue Sadi Carnot | Maison55 Rue Sadi Carnot · 109 m² · 2 523 €/m² | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 26/04/2021 | 42 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison42 Rue Sadi Carnot · 65 m² · 2 246 €/m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 25/03/2021 | 55 Rue Sadi Carnot | Maison55 Rue Sadi Carnot · 95 m² · 3 042 €/m² | 95 m² | 289 000 € | 3 042 € |
| 10/02/2021 | 81 Rue Sadi Carnot | Maison81 Rue Sadi Carnot · 171 m² · 1 462 €/m² | 171 m² | 250 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,8 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire04909925C0171 | 19 Rue Sadi Carnot | AT 400, AT 402, AT 615 | 3 logements, 149,65 m² | 427 m² | autorisé | FFA IMMO |
| 12/05/2026 | Permis de construire04909925C0171 | 19 Rue Sadi Carnot | AT 400, AT 402, AT 615 | 149,65 m² | 427 m² | autorisé | FFA IMMO |
| 12/07/2023 | Permis de construire04909923C0073 | 1 Rue Sadi Carnot | AT 857, AT 1013 | 18 m² | 93 m² | terminé | SCI LUCAS IMMO |
| 14/08/2019 | Déclaration préalable04909919C0314 | 9 Rue Sadi Carnot | AT 397 | 15 m² | 292 m² | terminé | XLABS SELARL |
| 26/06/2018 | Permis de construire04909918C0072 | 28 Rue Sadi Carnot | BK 769 | 3 logements | 229 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2017 | Déclaration préalable04909917C0370 | 28 Rue Sadi Carnot | BK 769 | 1 logement | 229 m² | terminé | 2 VINET |
| 07/12/2016 | Permis de construire04909916C0107 | 26 Rue Sadi Carnot | BK 267, BK 535, BK 607 | 1 217 m² | 2 146 m² | terminé | IMMO CARNOT |
| 02/12/2015 | Permis de construire04909915C0120 | 3-5 Rue Sadi Carnot | AT 396 | — | 307 m² | terminé | SCI JRG |
| 28/08/2013 | Permis de démolir04909913C0004 | 24 Rue Sadi Carnot | BK 267, BK 535, BK 607 | — | 2 146 m² | autorisé | IMMO CARNOT |
| 26/03/2013 | Déclaration préalable04909913C0075 | 67 Rue Sadi Carnot | AT 767 | 1 logement | 226 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 27,3 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 58 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 16,8 m² | — | D | B |
| maison, 55Bis Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 166 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 1 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 18,2 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 19,1 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Sadi Carnot 49300 Cholet | 52,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Lucas Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Apmt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Ranta Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Family | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Fremat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Immolavi | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | FJM | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Mymoseb | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | TSM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Habitat Jeunes du Choletais | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 26 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Habitat Jeunes du Choletais | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Les Domaines de France | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 36 | SCI BBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Les Domaines de France | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Loc Trois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Tom Rom Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Tom Rom Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Tom Rom Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | Tom Rom Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | David Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 58 | SCI LRS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | Rusken | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Carnot Poupard | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 70 | Monc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Carnot Poupard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Serenium LS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | Carnot 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | 2LDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 82 | Carnot 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Baffou-Tardif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 10 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret407 m
- Gare Routière de Choletgare routière538 m
Écoles, collèges et lycées11
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat210 m
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat230 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine230 m
- École maternelle publique La Fontaine240 m
- École maternelle publique Le Paradis340 m
- École élémentaire publique Paradis350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic400 m
- École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond400 m