Boulevard de Strasbourg, Cholet
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Cholet et 23 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 880 €1 vente
- 20232 532 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 313 €4 ventes
- Estimation2 530 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Boulevard de Strasbourg le 15/12/2025 : 163 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 122 Boulevard de Strasbourg | Maison122 Boulevard de Strasbourg · 163 m² · 3 160 €/m² | 163 m² | 515 000 € | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 122 Boulevard de Strasbourg | Maison122 Boulevard de Strasbourg · 149 m² · 3 466 €/m² | 149 m² | 516 500 € | 3 466 € |
| 15/12/2025 | 138 Boulevard de Strasbourg | Maison138 Boulevard de Strasbourg · 81 m² · 2 185 €/m² | 81 m² | 177 000 € | 2 185 € |
| 10/01/2025 | 94 Boulevard de Strasbourg | Maison, Dépendance94 Boulevard de Strasbourg · 149 m² · 3 826 €/m² | 149 m² | 570 000 € | 3 826 € |
| 23/10/2023 | 136 Boulevard de Strasbourg | Maison136 Boulevard de Strasbourg · 75 m² · 2 532 €/m² | 75 m² | 189 900 € | 2 532 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Boulevard de Strasbourg | VenteBoulevard de Strasbourg · 107 m² | 107 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 25/01/2024 | 128 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé128 Boulevard de Strasbourg · 1 746 m² | 1 746 m² | 600 000 € | — |
| 25/01/2024 | 124 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé124 Boulevard de Strasbourg · 160 m² · 1 313 €/m² | 160 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 25/01/2024 | 130 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé130 Boulevard de Strasbourg · 369 m² · 855 €/m² | 369 m² | 315 400 € | 855 € |
| 25/01/2024 | 124 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé124 Boulevard de Strasbourg · 716 m² · 559 €/m² | 716 m² | 400 000 € | 559 € |
| 15/05/2023 | 58 Boulevard de Strasbourg | Appartement58 Boulevard de Strasbourg · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2022 | 166 Boulevard de Strasbourg | Maison166 Boulevard de Strasbourg · 125 m² · 1 880 €/m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 30/09/2022 | 58 Boulevard de Strasbourg | Appartement58 Boulevard de Strasbourg · 35 m² | 35 m² | 90 440 € | — |
| 23/06/2022 | 62 Boulevard de Strasbourg | Dépendance, Appartement62 Boulevard de Strasbourg · 224 m² | 224 m² | 241 000 € | — |
| 20/04/2022 | 100 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison100 Boulevard de Strasbourg · 259 m² | 259 m² | 320 000 € | — |
| 23/02/2022 | 34 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé34 Boulevard de Strasbourg · 320 m² · 469 €/m² | 320 m² | 150 000 € | 469 € |
| 16/09/2021 | 24 Boulevard de Strasbourg | Appartement, Dépendance24 Boulevard de Strasbourg · 183 m² | 183 m² | 420 000 € | — |
| 22/06/2021 | 58 Boulevard de Strasbourg | Appartement, Dépendance58 Boulevard de Strasbourg · 30 m² · 1 701 €/m² | 30 m² | 51 042,15 € | 1 701 € |
| 02/06/2021 | 92 Boulevard de Strasbourg | Local industriel, commercial ou assimilé92 Boulevard de Strasbourg · 142 m² · 810 €/m² | 142 m² | 115 000 € | 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de sursis à statuer (secteur Gare)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2025 | Déclaration préalable04909925C0131 | 130 Boule de Strasbourg | AW 383, AW 233 | 7 m² | 1 924 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/01/2025 | Permis de construire04909924C0153 | 122 Boule de Strasbourg | AX 382, AX 383, AX 407 | 111 logements, 4 618 m² | 3 741 m² | commencé | SNC LNC HYDRA |
| 25/09/2024 | Permis de construire04909924C0091 | 122 Boule de Strasbourg | AX 401 | 3 logements, 118 m² | 288 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire04909922C0186 | 126-1 Boule de Strasbourg | AW 233, AW 285, AW 286 | 86 logements, 5 104 m² | 4 200 m² | commencé | SNC LNC ARIES |
| 06/06/2023 | Permis de construire04909922C0186 | 126-1 Boule de Strasbourg | AW 233, AW 285, AW 286 | 5 104 m² | 4 200 m² | commencé | SNC LNC ARIES |
| 04/11/2021 | Permis de construire04909921C0192 | 92 Boule de Strasbourg | AZ 32 | 1 logement, 16 m² | 253 m² | commencé | EDCONFORT |
| 26/08/2021 | Permis de démolir04909921C0029 | Bd de Strasbourg | AV 331 | — | — | autorisé | SNCF |
| 25/02/2021 | Permis de construire04909921C0011 | 102 Boule de Strasbourg | AX 385 | 1 logement, 137 m² | 598 m² | autorisé | SCI 102 |
| 17/09/2020 | Permis de construire04909920C0084 | 122 Boule de Strasbourg | AX 400 | 1 logement, 149 m² | 739 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire04909920C0014 | 122 Boule de Strasbourg | AX 382 | 1 logement, 149 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2020 | Permis de construire04909919C0186 | 112 Boule de Strasbourg | AX 3 | 1 logement | 809 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SABA |
| 04/04/2019 | Permis de construire04909919C0036 | 122 Boule de Strasbourg | AX 383 | 1 logement, 149 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis d'aménager04909918C0010 | 122 Boule de Strasbourg | AX 388, AX 390, AX 392 | — | 2 298 m² | commencé | G78 |
| 13/11/2018 | Permis de démolir04909918C0030 | 38 Boule de Strasbourg | AZ 295 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0079 | 122 Boule de Strasbourg | AX 383 | 1 logement, 149 m² | 719 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0118 | 114 Boule de Strasbourg | AX 396, AX 397 | 1 logement | 492 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0118 | 114 Boule de Strasbourg | AX 396, AX 397 | — | 492 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de démolir04909918C0020 | 12 Boule de Strasbourg | AZ 316 | — | 223 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de démolir04909918C0016 | 122 Boule de Strasbourg | AX 392 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire04909917C0062 | 100 Boule de Strasbourg | AX 215 | 1 logement, 141 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire04909917C0012 | 114 - Boule de Strasbourg | AX 363 | 1 logement, 26 m² | 794 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire04909914C0109 | 58 Boule de Strasbourg | AZ 614, AZ 616, AZ 617 | 15 logements | 433 m² | autorisé | RESIDENTIELLE |
| 13/11/2013 | Déclaration préalable04909913C0434 | 58 Boule de Strasbourg | AZ 617 | 5 logements | 115 m² | autorisé | RESIDENTIELLE |
| 13/11/2013 | Déclaration préalable04909913C0435 | 58 Boule de Strasbourg | AZ 618 | 4 logements | 171 m² | autorisé | RESIDENTIELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 65 m² | 1982 | E | C |
| immeuble, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | — | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 44,5 m² | — | C | B |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 40 m² | — | F | C |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 44,9 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 19,6 m² | 1850 | F | C |
| appartement, 58 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 13,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, 156bis Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 95 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 24 Boulevard de Strasbourg 49300 Cholet | 31 m² | 1978 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Acc et Go | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Residentielle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | Themis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Residentielle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 70 | MCQ Poudray | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SC Saint Pierre | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 bis | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 78 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 82 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Edconfort | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Valchorus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Cent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Valchorus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 104 | Valchorus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 112 | Société Civile Immobilière Saba | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | G78 | Société civile | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 146 | SARL Unipersonnelle Transmission Plus | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | SCI Vadac | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 2 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Choletgare routière93 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret170 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine450 m
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat490 m