Rue d'Alençon, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Rue d'Alençon | MaisonRue d'Alençon · 116 m² · 13 965 €/m² | 116 m² | 1 619 967,6 € | 13 965 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Rue d'Alençon | VenteRue d'Alençon · 3 621 m² | 3 621 m² de terrain | 21 726 € | — |
| 02/02/2024 | 13 Rue d'Alençon | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue d'Alençon · 1 212 m² · 889 €/m² | 1 212 m² | 1 077 530 € | 889 € |
| 16/05/2023 | Rue d'Alençon | VenteRue d'Alençon · 42 501 m² | 42 501 m² de terrain | 1 530 036 € | — |
| 10/05/2023 | Rue d'Alençon | VenteRue d'Alençon · 163 821 m² | 163 821 m² de terrain | 40 955,25 € | — |
| 09/01/2023 | Rue d'Alençon | VenteRue d'Alençon · 3 276 m² | 3 276 m² de terrain | 12 531 € | — |
| 09/01/2023 | Rue d'Alençon | VenteRue d'Alençon · 48 060 m² | 48 060 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UY
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,5 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | Permis de construire04909922C0147 | Rue d'Alencon | CO 138, CO 221, CO 221 | 17 813 m² | 162 452 m² | terminé | DISTRIHUB |
| 22/05/2022 | Déclaration préalable04909922C0275 | 13 Rue D Alencon | HO 897 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 06/08/2021 | Permis de construire04909921C0106 | 13 Rue d' Alencon | CO 171 | 22 m² | 10 000 m² | terminé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Cholet | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Batiroc Bretagne - Pays de Loire | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Distrihub | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Choletgare routière932 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- GRDFénergie
- Distrihubimmobilier
- Compagnie Maskacircusautres services