Rue du Mans, Cholet

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UYLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 habitants0 ménages autour de la rue

59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse: 1 170 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2023	2 Rue du Mans	Vente2 Rue du Mans · 598 m²	598 m² de terrain	175 000 €	—
15/12/2021	15 Rue du Mans	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Mans · 2 064 m² · 349 €/m²	2 064 m²	720 000 €	349 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,1 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations10

Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Classement sonore des infrastructures terrestres
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/08/2025	Permis de construire04909925C0079	13 Rue du Mans	AY 124, AY 153, AY 191	114 m²	2 664 m²	commencé	SECOBASE
27/03/2024	Permis de construire04909924C0002	8 Rue du Mans	CP 131, CP 132, CP 197	408 m²	38 907 m²	commencé	ACCOR LUBRIFIANTS
12/07/2023	Permis de construire04909923C0093	2 Rue du Mans	CP 370	908 m²	2 789 m²	autorisé	2BY
23/12/2021	Permis de construire04909921C0155	8 Rue du Mans	CP 312	80 m²	18 059 m²	autorisé	particulier
20/11/2018	Permis de construire04909918C0146	13 Rue du Mans	AY 124	158 m²	79 m²	commencé	SECOBASE
10/09/2018	Permis de construire04909918C0102	11 Rue du Mans	AY 154	115 m²	1 410 m²	autorisé	CARROSSERIE BROUSSEAU
16/09/2013	Permis de construire04909913C0065	Rue du Mans	CP 231, CP 345	210 m²	6 855 m²	terminé	ADAPEI DU MAINE ET LOIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Val de Moinenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	2BY	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	HZN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	HZN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Adapei du Maine et Loire	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Loxam	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Adapei du Maine et Loire	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5	Commune de Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Accor Lubrifiants	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Griselin Lambert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Gca Immobilier Cholet 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Accor Lubrifiants	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
11	Gca Immobilier Cholet 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Secobase	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
15	SCI du Mans Choletais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Guinhut Cholet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	BL Quincaillerie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	La Fleche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	—	980 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	1	370 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	370 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	1	390 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	1	150 m
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.