Rue de Langeais, Cholet
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rueAutourGare à 997 mGare de Cholet
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6 Rue de Langeais | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Langeais · 535 m² · 748 €/m² | 535 m² | 400 000 € | 748 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue de Langeais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de Langeais · 2 243 m² · 446 €/m² | 2 243 m² | 1 000 000 € | 446 € |
| 25/07/2022 | 13 Rue de Langeais | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Langeais · 1 347 m² | 1 347 m² | 360 000 € | — |
| 20/12/2021 | 2 Rue de Langeais | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Langeais · 1 800 m² · 417 €/m² | 1 800 m² | 750 000 € | 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UY
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Déclaration préalable04909923C0218 | 1 Rue de Langeais | AY 90 | 16 m² | 5 521 m² | autorisé | NOUVELLE AIRE |
| 21/07/2022 | Permis de construire04909922C0094 | 1 Rue de Langeais | AY 90 | — | 5 521 m² | autorisé | SONEPAR OUEST |
| 09/06/2022 | Permis de construire04909922C0053 | 11 Rue de Langeais | BD 246 | 152 m² | 3 000 m² | terminé | SCI EDSD |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0109 | 15 Rue de Langeais | BD 192 | — | 2 227 m² | terminé | CARGLASS S.A.S. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SC Foncier Roche Terre | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | R I H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Trouillard SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Gsi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Langeais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI des Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Du Langeais | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Clos de Langeais | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Le Rochereau | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Automobile Choletaise | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Immo-Pro Cholet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Edsd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Immo-Pro Cholet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Cholet Langeais 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SC Foncier Roche Terre | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Choletgare voyageurs et fret997 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Sonepar France Distributioncommerce
- Loxamservices administratifs
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Trouillard SAcommerce
- Dalkia Froid Solutionsindustrie