Rue René Duguay Trouin, Cholet
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 576 mGare de Cholet
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Cholet et 4 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 898 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 832 €1 vente
- 20251 967 €2 ventes
- Estimation1 970 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue René Duguay Trouin le 15/10/2025 : 94 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 41 Rue René Duguay Trouin | Maison41 Rue René Duguay Trouin · 94 m² · 1 830 €/m² | 94 m² | 172 000 € | 1 830 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue René Duguay Trouin | Maison35 Rue René Duguay Trouin · 96 m² · 2 104 €/m² | 96 m² | 202 000 € | 2 104 € |
| 23/02/2024 | 39 Rue René Duguay Trouin | Maison39 Rue René Duguay Trouin · 95 m² · 1 832 €/m² | 95 m² | 174 000 € | 1 832 € |
| 29/11/2021 | 37 Rue René Duguay Trouin | Dépendance, Maison37 Rue René Duguay Trouin · 98 m² · 2 143 €/m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 14/04/2021 | 33 Rue René Duguay Trouin | Maison33 Rue René Duguay Trouin · 95 m² · 2 300 €/m² | 95 m² | 218 500 € | 2 300 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | 6 Rue René Duguay Trouin | Maison6 Rue René Duguay Trouin · 116 m² · 1 595 €/m² | 116 m² | 185 000 € | 1 595 € |
| 15/02/2021 | 20 Rue René Duguay Trouin | Maison20 Rue René Duguay Trouin · 95 m² · 1 653 €/m² | 95 m² | 157 000 € | 1 653 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,8 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 96 m² | 1969 | F | F |
| maison, 22 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 98 m² | 1970 | E | E |
| maison, 35 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 96,2 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 93 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 108 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue René Duguay Trouin 49300 Cholet | 98 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret576 m
- Gare Routière de Choletgare routière647 m