Rue Louis Lumière, Cholet
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Cholet et 7 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 724 €1 vente
- 20221 881 €1 vente
- 20232 093 €1 vente
- 20242 435 €2 ventes
- 20251 821 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Louis Lumière le 03/12/2025 : 84 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 Rue Louis Lumière | Maison11 Rue Louis Lumière · 84 m² · 1 821 €/m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 06/03/2024 | 30 Rue Louis Lumière | Maison30 Rue Louis Lumière · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 22/02/2024 | 22 Rue Louis Lumière | Maison22 Rue Louis Lumière · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 13/04/2023 | 19 Rue Louis Lumière | Maison19 Rue Louis Lumière · 91 m² · 2 093 €/m² | 91 m² | 190 500 € | 2 093 € |
| 18/10/2022 | 20 Rue Louis Lumière | Maison20 Rue Louis Lumière · 109 m² · 1 881 €/m² | 109 m² | 205 000 € | 1 881 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2021 | 8 Rue Louis Lumière | Maison8 Rue Louis Lumière · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 149 990 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de démolir04909926C0001 | 14 Rue Louis Lumiere | BC 218 | — | 481 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 159,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 82,9 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 72 m² | 1971 | D | D |
| maison, 22 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 86,2 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 111 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 90 m² | 1968 | F | F |
| maison, 19 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 95 m² | 1967 | G | G |
| maison, 1 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 82,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Louis Lumière 49300 Cholet | 131 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Immobilière de Grandchamp | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Société Immobilière de Grandchamp | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret554 m
- Gare Routière de Choletgare routière663 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Suez Eau Franceeau et déchets
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Sogetrelconstruction
- Société de Mecanique et de Location Automobile Chatelleraudaise (Somelac)services administratifs
- Raccords et Plastiques Nicollindustrie