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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Cholet et 7 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 398 €1 vente
  2. 20221 865 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 047 €3 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue du Maréchal Leclerc le 28/11/2025 : 99 m² pour 202 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202560 Avenue du Maréchal LeclercMaison60 Avenue du Maréchal Leclerc · 99 m² · 2 047 €/m²99 m²202 700 €2 047 €
07/11/202597 Avenue du Maréchal LeclercMaison, Dépendance97 Avenue du Maréchal Leclerc · 12 m² · 5 417 €/m²12 m²65 000 €5 417 €
03/10/202564 Avenue du Maréchal LeclercMaison64 Avenue du Maréchal Leclerc · 144 m² · 972 €/m²144 m²140 000 €972 €
11/07/20244 Avenue du Maréchal LeclercDépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Maréchal Leclerc · 323 m²323 m²200 000 €—
06/10/2022126 Avenue du Maréchal LeclercMaison, Dépendance126 Avenue du Maréchal Leclerc · 150 m² · 1 493 €/m²150 m²224 000 €1 493 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/2023102 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du Maréchal Leclerc · 400 m² · 563 €/m²400 m²225 000 €563 €
27/02/2023104 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé104 Avenue du Maréchal Leclerc · 21 680 m²21 680 m²1 400 000 €—
02/09/202214 Avenue du Maréchal LeclercMaison14 Avenue du Maréchal Leclerc · 81 m² · 1 049 €/m²81 m²85 000 €1 049 €
27/07/202213 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé13 Avenue du Maréchal Leclerc · 1 850 m² · 3 001 €/m²1 850 m²5 551 457,5 €3 001 €
21/07/202213 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé13 Avenue du Maréchal Leclerc · 1 936 m²1 936 m²10 069 839 €—
20/07/202213 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé13 Avenue du Maréchal Leclerc · 3 786 m²3 786 m²1 250 000 €—
28/06/202299 Avenue du Maréchal LeclercMaison99 Avenue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 2 237 €/m²76 m²170 000 €2 237 €
24/01/202222 Avenue du Maréchal LeclercMaison22 Avenue du Maréchal Leclerc · 80 m² · 3 381 €/m²80 m²270 500 €3 381 €
04/01/20221 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Maréchal Leclerc · 10 998 m²10 998 m² de terrain1 300 000 €—
23/12/20211 Avenue du Maréchal LeclercMaison, Dépendance1 Avenue du Maréchal Leclerc · 334 m²334 m²1 150 000 €—
13/12/202172 Avenue du Maréchal LeclercMaison72 Avenue du Maréchal Leclerc · 161 m²161 m²250 000 €—
12/05/2021124 Avenue du Maréchal LeclercMaison124 Avenue du Maréchal Leclerc · 248 m² · 1 398 €/m²248 m²346 700 €1 398 €
07/01/2021146 Avenue du Maréchal LeclercLocal industriel, commercial ou assimilé146 Avenue du Maréchal Leclerc · 119 946 m²119 946 m² de terrain18 900 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UA

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2013La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
127,3 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/09/2025Permis de construire04909925C011697 Avenu du Marechal LeclercBD 141 logement, 143 m²518 m²autoriséparticulier
26/09/2025Permis de construire04909925C011697 Avenu du Marechal LeclercBD 14143 m²518 m²autoriséparticulier
31/01/2024Permis de construire04909923C01651 Avenu du Marechal LeclercAZ 6064 200 m²10 998 m²commencéJEANNE DELANOUE LES TROIS PROVINCES
29/11/2023Permis de démolir04909923C00141 Avenu du Marechal LeclercAZ 606—10 998 m²autoriséPATRIMOINE ENSEIGNEMENT SCI
17/05/2023Permis de construire04909923C0026110 Avenu du Marechal LeclercBI 4381 040 m²57 621 m²autoriséTHALES
03/11/2022Permis de construire04909922C0137110 Avenu du Marechal LeclercBH 96, BI 74, BI 43871 m²179 633 m²terminéTHALES
22/07/2022Permis de construire04909922C0046110 Avenu du Marechal LeclercBH 961 902 m²60 540 m²autoriséTHALES
21/07/2022Permis de construire04909922C008479 Avenu du Marechal LeclercBD 23, BD 24102 m²2 260 m²commencéSCIC D'HLM GAMBETTA
20/01/2022Permis de démolir04909922C0002110 Avenu du Marechal LeclercBH 96—60 540 m²autoriséTHALES SIX GTS FRANCE SAS
20/07/2021Permis de construire04909921C0117110 Avenu du Marechal LeclercBH 96, BI 74, BI 4381 716 m²60 540 m²autoriséTHALES
20/07/2021Permis de construire04909921C0118110 Avenu du Marechal LeclercBH 96, BI 74, BI 438138 m²118 446 m²autoriséTHALES
06/08/2019Permis de construire04909919C0057110 Avenu du Marechal LeclercBH 9647 m²60 540 m²autoriséTHALES SIX GTS FRANCE SAS
13/11/2018Permis de construire04909918C0150110 Avenu du Marechal LeclercBH 96, BI 74, BI 438137 m²118 446 m²autoriséTHALES
08/06/2017Permis de construire04909917C0094110 Avenu du Marechal LeclercBH 9647 m²60 540 m²autoriséTHALES COMMUNICATIONS & SECURITY S.A.S
31/08/2016Permis de construire04909916C0114110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 4381 860 m²119 093 m²autoriséTHALES
06/04/2016Permis de construire04909916C0023110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 4381 923 m²119 093 m²terminéTHALES
29/02/2016Permis de construire04909916C0012110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 438137 m²119 093 m²autoriséTHALES
21/10/2015Permis de construire04909915C0108110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 438190 m²119 093 m²terminéTHALES
09/03/2015Permis de construire04909915C0010142 Avenu du Marechal LeclercBH 108, BH 113——terminéparticulier
01/12/2014Permis de construire04909914C0097110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 438840 m²119 093 m²commencéparticulier
10/09/2014Permis de construire04909914C009045 Avenu du Marechal LeclercBC 338—780 m²terminéSARL YS PROMOTION
16/07/2014Permis de construire04909914C0064110 Avenu du Marechal LeclercBH 74, BH 96, BI 438186 m²119 093 m²terminéTHALES COMMUNICATIONS & SECURITY S.A.S
02/07/2014Permis de construire04909914C0041105 Avenu du Marechal LeclercBD 229, BD 2301 logement, 169 m²1 903 m²commencéparticulier
23/10/2013Permis de démolir04909913C000513 Avenu du Marechal LeclercAZ 610, AZ 611—7 733 m²autoriséAMG PARTICIPATIONS
01/07/2013Permis de construire04909913C004116 Avenu du Marechal LeclercBI 51 logement, 86 m²71 m²terminéparticulier
26/02/2013Permis de construire04909913C0008110 Avenu du Marechal LeclercBI 438279 m²118 864 m²terminéTHALES COMMUNICATIONS & SECURITY S.A.S
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 87 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet90,3 m²—DD
maison, 94 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet66,6 m²1980DB
appartement, 1 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet119 m²—DD
maison, 16Bis Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet84 m²—EB
maison, 60 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet97 m²1947DD
maison, 64 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet127 m²—DD
appartement, 1 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet102 m²1972DD
maison, 102 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet165 m²1955ED
appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet105,4 m²—DD
maison, 126 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet164 m²—DD
maison, 56 Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet63,2 m²1947EB
appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 49300 Cholet34,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 67

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Patrimoine Enseignement SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Chupin 468Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Chupin 468Société civile immobilièrepropriétaire1 local
8Chupin 468Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
13Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L OuestBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
13Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
15SCI Gems RCSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 40 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16 bisGcimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI Gems RCSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
20GcimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
34SCI 2 R ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40MalojemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
42MalojemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
44SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
45SCI des 4 JSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
46SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
48SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
48SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
50SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
51SCI JaqiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
51Nadia IndustriesSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
52SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
52SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
54SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
56SCI le Hameau des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 5 parcelles non bâties
56SCI DescampsSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
57Axial IMMO2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
57Axial ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
58SCI BolySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72Commune de CholetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73ThalesSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
74Commune de CholetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75GsiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
77GsiSociété à responsabilité limitéepropriétaire12 locaux
79GsiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81LdrnoeliseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Commune de CholetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Commune de CholetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
90CopainsSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92CopainsSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102SCI BiondaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Association Proprietaire du Bois GrolleauAssociationpropriétaire5 locaux et 5 parcelles non bâties
106Chaigneau TeilletSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110Asjn 34Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
110CougnaudSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
110ThalesSociété anonymepropriétaire1 local
110Thales Six GTS France SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
130Axial IMMO3Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
142DSMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142GsiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142SCI DeloduroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142SCI CamaroSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
144SCI CamaroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
146Asjn 34Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
148Roy et Paulette Société d'Exploitation Cinematographique deSociété en nom collectifbailleur à construction1 local
148Soc Angevine Civile Immobilière PoitouSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local
150Roy et Paulette Société d'Exploitation Cinematographique deSociété en nom collectifbailleur à construction1 local
150Soc Angevine Civile Immobilière PoitouSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local
152Roy et Paulette Société d'Exploitation Cinematographique deSociété en nom collectifbailleur à construction1 local
152Soc Angevine Civile Immobilière PoitouSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie1110 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—810 m
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—940 m
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—900 m
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—1,1 km
Lycée160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport2200 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Choletgare voyageurs et fret661 m
  • Gare Routière de Choletgare routière824 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.