Rue de l'Est, Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 3 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 057 €1 vente
- 20222 326 €2 ventes
- 20232 793 €1 vente
- 20242 021 €2 ventes
- 20251 875 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de l'Est le 29/08/2025 : 80 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 31 Rue de l'Est | Maison31 Rue de l'Est · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue de l'Est | Maison10 Rue de l'Est · 36 m² · 3 042 €/m² | 36 m² | 109 500 € | 3 042 € |
| 25/01/2024 | 19 Rue de l'Est | Maison19 Rue de l'Est · 110 m² · 1 000 €/m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 05/07/2023 | 27 Rue de l'Est | Maison27 Rue de l'Est · 29 m² · 2 793 €/m² | 29 m² | 81 000 € | 2 793 € |
| 22/11/2022 | 26 Rue de l'Est | Maison, Dépendance26 Rue de l'Est · 140 m² · 2 500 €/m² | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 25 Rue de l'Est | Maison25 Rue de l'Est · 44 m² · 2 151 €/m² | 44 m² | 94 632 € | 2 151 € |
| 30/06/2021 | 5 Rue de l'Est | Dépendance5 Rue de l'Est · 42 m² | 42 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 11/01/2021 | 37 Rue de l'Est | Maison37 Rue de l'Est · 75 m² · 2 057 €/m² | 75 m² | 154 300 € | 2 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 2149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,7 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire04909924C0039 | 47 Rue de l' Est | BK 977, BK 980 | 1 logement, 148 m² | 202 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire04909922C0027 | 5 Rue de l' Est | BK 763 | 1 logement, 55 m² | 42 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de démolir04909916C0007 | 47 Rue de l' Est | BK 203 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Nec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | Alida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Alida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | JY2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Dana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 39 | SFCLPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SFCLPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret533 m
- Gare Routière de Choletgare routière662 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle publique La Fontaine240 m
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat310 m
- École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat340 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic400 m
- École élémentaire publique Paradis410 m
- École maternelle publique Le Paradis420 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond430 m
- École élémentaire publique Buffon440 m
Entreprises domiciliées à 200 m507
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Manpower Franceservices administratifs
- Start Peopleimmobilier
- Samsic Iiservices administratifs
- Securitas France SARLservices administratifs
- Commune de Choletadministration publique