Rue du Chêne, Cholet
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cholet et 26 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Cholet 2 044en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 468 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 096 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue du Chêne le 20/08/2025 : 52 m² pour 109 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cholet et 2 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Cholet 2 085en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 179 €3 ventes
- 20221 923 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 284 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 020 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue du Chêne le 10/12/2024 : 50 m² pour 64 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 51 Rue du Chêne | Dépendance, Appartement51 Rue du Chêne · 52 m² · 2 096 €/m² | 52 m² | 109 000 € | 2 096 € |
| 10/12/2024 | 35 Rue du Chêne | Maison, Dépendance35 Rue du Chêne · 50 m² · 1 284 €/m² | 50 m² | 64 220 € | 1 284 € |
| 30/09/2022 | 51 Rue du Chêne | Dépendance, Appartement51 Rue du Chêne · 52 m² · 1 990 €/m² | 52 m² | 103 500 € | 1 990 € |
| 24/06/2022 | 22 Rue du Chêne | Maison22 Rue du Chêne · 105 m² · 1 819 €/m² | 105 m² | 191 000 € | 1 819 € |
| 31/05/2022 | 51 Rue du Chêne | Appartement51 Rue du Chêne · 74 m² · 946 €/m² | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 3 Rue du Chêne | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Chêne · 323 m² · 449 €/m² | 323 m² | 145 000 € | 449 € |
| 29/04/2022 | 46 Rue du Chêne | Maison, Dépendance46 Rue du Chêne · 52 m² · 1 923 €/m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 05/04/2022 | 28 Rue du Chêne | Maison28 Rue du Chêne · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 24/09/2021 | 63 Rue du Chêne | Maison63 Rue du Chêne · 56 m² · 2 179 €/m² | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 18/03/2021 | 29 Rue du Chêne | Maison29 Rue du Chêne · 48 m² · 2 688 €/m² | 48 m² | 129 000 € | 2 688 € |
| 22/01/2021 | 29 Rue du Chêne | Maison29 Rue du Chêne · 48 m² · 1 875 €/m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52Bis Rue du Chêne 49300 Cholet | 58,1 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue du Chêne 49300 Cholet | 87,2 m² | 1912 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Chêne 49300 Cholet | 49,1 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Chêne 49300 Cholet | 304 m² | 1960 | C | C |
| maison, 35 Rue du Chêne 49300 Cholet | 59,8 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue du Chêne 49300 Cholet | 33 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue du Chêne 49300 Cholet | 29,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 29 Rue du Chêne 49300 Cholet | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Chêne 49300 Cholet | 22,8 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue du Chêne 49300 Cholet | 60 m² | — | E | C |
| maison, 35 Rue du Chêne 49300 Cholet | 60 m² | — | G | C |
| appartement, 67 Rue du Chêne 49300 Cholet | 84 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Maxange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Serenium LS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Société Civile Immobilière Saba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Choletgare voyageurs et fret468 m
- Gare Routière de Choletgare routière622 m
Écoles, collèges et lycées11
- École maternelle publique La Fontaine140 m
- LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provincesprivéinternat230 m
- Lycée Jeanne Delanoueprivéinternat260 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanouesans cantine260 m
- École élémentaire publique Turpaultclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle publique Le Paradis450 m
- École élémentaire publique Paradis460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic490 m
- École primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond500 m
Entreprises domiciliées à 200 m356
- Shell Francecommerce
- Start Peopleimmobilier
- Samsic Iiservices administratifs
- Securitas France SARLservices administratifs
- Commune de Choletadministration publique
- Richou Voyages (E.J.S. (Euro Jeunes Sejours), E.T.C. (Euro Travel Concept), C.E.E. (Concept Evenements Entreprises))services administratifs